“金九銀十”作為傳統的樓市旺季一直是開發商爭搶的銷售熱點，因而“金九”前夕的8月則成了備戰黃金期。在限購依舊，搖號不停的當下，8月首周（8.3-8.9）成都樓市新發15張預售，打響金九備戰第一槍！
15張預售 住宅獨佔10張
如今的成都樓盤，預售證的頒發是“開盤”的信號，特別是處於搖號時代，預售證的頒發更是購房者置業的起跑線，登記、交資料等一刻都不能耽誤時間。本週（8.3-8.9）據安居客房產研究院數據統計顯示，大成都共有15盤新發預售，給出了開盤信號，整體共將推出6595套房源。環比上週，在預售證張數上上漲了25%，在房源數量上下降了7.6%。
近4周成都新獲預售情況
對比本週新獲預售的樓盤物業類型來看，住宅仍然是入市房源的主力。在本週新發的15張預售中，有10張均來自於住宅樓盤，僅有5張來自於商辦樓盤，住宅預售證佔比67%。在整體的房源量上，預計6595套房源中有3469套房源為住宅，將為購房者提供充足的選擇空間。而據安居客房產研究院數據統計顯示，成都近4周共發出59張預售，25771套房源隨之入市。
中心城區僅發4張住宅預售 1892套房源將入市
隨著老牌主城區土地資源的減少，購買機會隨之愈發緊張，而在中心城區擴大的同時，限購也收緊，中心城區准入門檻的提高，讓現在中心城區的樓盤在預售的申領上節奏更加稀鬆，而新加入限購的遠郊區域卻迎來了井噴。
本週（8.3-8.9）中心城區住宅預售情況
據安居客房產研究院數據統計顯示，在本週（8.3-8.9）新發的10張住宅預售中，雙流區獨佔2張。而在整體區域位置上，中心城區僅佔4張，有6張則均來自於新加入限購的遠郊區域。
商辦樓盤發力 3048套房源將入市
在限購收緊，購房門檻提高的當下，不少購房者被“住宅”拒絕。在此時機上，“類住宅”的商辦房源成為了其腿兒求其次的選擇。這讓成都樓市商辦樓盤如雨後春筍般林立起來，開盤節奏也是走上了快車道。
本週（8.3-8.9）商辦預售情況
據安居客房產研究院數據統計顯示，在本週（8.3-8.9）新發的15張預售證中，5張為商辦房源，共計推出3018套房源，和住宅房源幾乎平分天下。而在區域位置上，5盤均來自於中心城區。安居客房產研究院分析師認為，這可能是在中心住宅限購門檻較高，開發商另闢蹊徑，將“中心城區”和“不限購”組合起來吸睛的營銷新模式。
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