今日上午，廣州公共資源交易網掛出五宗宅地，起拍總價為62.38億元！
其中，四宗都來自供地大戶——增城，兩宗位於荔城街、兩宗位於中新鎮。值得注意的是，這四宗地均要求競買人採用裝配式建造技術。
此外，還有一宗是此前流拍的花都鳳凰路二期用地，此番是修改了出讓條件和麵積之後的回爐再造。
五宗地塊均在8月13日15時，正式出讓。
花都區鳳凰路地塊二
土地用途：二類居住用地（R2）
宗地面積：83348（可建設用地面積58241）
容積率:A、B地塊≤2.8
掛牌起始價：259518萬元
起始樓面價：15914元/平
由於7月5日地塊出讓條件過於嚴苛，導致無人報價最終流拍，因為此次為調整再出讓。
本次出讓的鳳凰路二期用地的宗地範圍，是由原三期B地塊和一宗全新出讓的地塊A組成，因此，地塊面積由此前的67176平方米改為83348平方米。
更為重要的是，此前三期地塊要求配建5000平政府性房源（居住），本次出讓直接規定了政府將按3500元/平的價格回購12000平住房。
不算政府回購，地塊樓面價為15914元/平。
出讓具體要求競得人須在用地範圍內提供12000平方米住房由廣州市花都區政府指定單位按3500元/平方米的價格回購；在辦理房屋回購交易手續時按購房合同約定支付購房款；政府回購住房需與首期工程同步建設、同步驗收；政府回購住房的位置、戶型套數等需在報建（修建性詳細規劃、建設工程規劃許可證）前取得廣州市花都區政府的同意，裝修標準按照《廣州市保障性住房設計指引》（2017版）的要求進行裝修。
本次出讓依舊採用“限地價+競自持+搖號”方式出讓，最高限制價為291219萬元。
增城區荔城街蔣村村、新聯村83001221A18110號
土地用途：二類居住用地（R2）
宗地面積：26878.49平方米（可建設用地面積24799.5平方米）
容積率≤3.0
建築面積：≤74398.5平方米
掛牌起始價：92300萬元
起始樓面價：12406元/平
增城區荔城街蔣村村、新聯村83001221A18111號
土地用途：二類居住用地（R2）
宗地面積：26556.29平方米（可建設用地面積25124.5平方米）
容積率≤3.0
建築面積：≤75373.5平方米
掛牌起始價：93520萬元
起始樓面價：12408元/平
增城區中新鎮三逕村83103241A18029號
土地用途：二類居住用地（R2）
宗地面積：26030.39平方米（可建設用地面積26030.39平方米）
容積率≤3.0
建築面積：≤78091平方米
掛牌起始價：86100萬元
起始樓面價：11030元/平
增城區中新鎮三逕村83103241A18027號
土地用途：二類居住用地（R2）
宗地面積：31027.87平方米（可建設用地面積31027.87平方米）
容積率≤2.7
建築面積：≤83775平方米
掛牌起始價：92400萬元
起始樓面價：11206元/平
增城四宗地塊為何強調要求競買人採用裝配式建造技術？
根據出讓條件，以上增城的四宗地都明確要求採用裝配式建造技術：
據瞭解，此前廣州市政府辦公廳正式印發了《關於大力發展裝配式建築加快推進建築產業現代化的實施意見》，其中提出，到2025年，廣州實現裝配式建築佔新建建築的面積比例不低於50％。
此外，《實施意見》中還提出多項鼓勵裝配式建築的政策，包括購買裝配式住宅可享受最低首付，且公積金貸款額度可上浮；開發商自願實施裝配式建築的，可享受一定建築面積獎勵。
何為裝配式建築？
用預製的構件在工地裝配而成的建築。
這種建築的優點是建造速度快，受氣候條件制約小，節約勞動力並可提高建築質量。而且牆體是可反覆拆卸的，可以重複利用不會由於拆牆而產生建築垃圾。
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