今日上午，广州公共资源交易网挂出五宗宅地，起拍总价为62.38亿元！
其中，四宗都来自供地大户——增城，两宗位于荔城街、两宗位于中新镇。值得注意的是，这四宗地均要求竞买人采用装配式建造技术。
此外，还有一宗是此前流拍的花都凤凰路二期用地，此番是修改了出让条件和面积之后的回炉再造。
五宗地块均在8月13日15时，正式出让。
花都区凤凰路地块二
土地用途：二类居住用地（R2）
宗地面积：83348（可建设用地面积58241）
容积率:A、B地块≤2.8
挂牌起始价：259518万元
起始楼面价：15914元/平
由于7月5日地块出让条件过于严苛，导致无人报价最终流拍，因为此次为调整再出让。
本次出让的凤凰路二期用地的宗地范围，是由原三期B地块和一宗全新出让的地块A组成，因此，地块面积由此前的67176平方米改为83348平方米。
更为重要的是，此前三期地块要求配建5000平政府性房源（居住），本次出让直接规定了政府将按3500元/平的价格回购12000平住房。
不算政府回购，地块楼面价为15914元/平。
出让具体要求竞得人须在用地范围内提供12000平方米住房由广州市花都区政府指定单位按3500元/平方米的价格回购；在办理房屋回购交易手续时按购房合同约定支付购房款；政府回购住房需与首期工程同步建设、同步验收；政府回购住房的位置、户型套数等需在报建（修建性详细规划、建设工程规划许可证）前取得广州市花都区政府的同意，装修标准按照《广州市保障性住房设计指引》（2017版）的要求进行装修。
本次出让依旧采用“限地价+竞自持+摇号”方式出让，最高限制价为291219万元。
增城区荔城街蒋村村、新联村83001221A18110号
土地用途：二类居住用地（R2）
宗地面积：26878.49平方米（可建设用地面积24799.5平方米）
容积率≤3.0
建筑面积：≤74398.5平方米
挂牌起始价：92300万元
起始楼面价：12406元/平
增城区荔城街蒋村村、新联村83001221A18111号
土地用途：二类居住用地（R2）
宗地面积：26556.29平方米（可建设用地面积25124.5平方米）
容积率≤3.0
建筑面积：≤75373.5平方米
挂牌起始价：93520万元
起始楼面价：12408元/平
增城区中新镇三迳村83103241A18029号
土地用途：二类居住用地（R2）
宗地面积：26030.39平方米（可建设用地面积26030.39平方米）
容积率≤3.0
建筑面积：≤78091平方米
挂牌起始价：86100万元
起始楼面价：11030元/平
增城区中新镇三迳村83103241A18027号
土地用途：二类居住用地（R2）
宗地面积：31027.87平方米（可建设用地面积31027.87平方米）
容积率≤2.7
建筑面积：≤83775平方米
挂牌起始价：92400万元
起始楼面价：11206元/平
增城四宗地块为何强调要求竞买人采用装配式建造技术？
根据出让条件，以上增城的四宗地都明确要求采用装配式建造技术：
据了解，此前广州市政府办公厅正式印发了《关于大力发展装配式建筑加快推进建筑产业现代化的实施意见》，其中提出，到2025年，广州实现装配式建筑占新建建筑的面积比例不低于50％。
此外，《实施意见》中还提出多项鼓励装配式建筑的政策，包括购买装配式住宅可享受最低首付，且公积金贷款额度可上浮；开发商自愿实施装配式建筑的，可享受一定建筑面积奖励。
何为装配式建筑？
用预制的构件在工地装配而成的建筑。
这种建筑的优点是建造速度快，受气候条件制约小，节约劳动力并可提高建筑质量。而且墙体是可反复拆卸的，可以重复利用不会由于拆墙而产生建筑垃圾。
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