每日幣談
01
近日，朋友圈裡除了幣圈熊市，關於租不起房的話題也不斷刷屏。滿眼望去，朋友圈裡盡是談論從買不起、到租不起房。在一二線城市沒有自住房的年輕人，都知道自如、蛋殼公寓這類長租公寓：裝修簡潔、服務溫馨、還靈活月付。
在各地房屋租金普遍漲下，長租公寓的業務應該算是相當熱鬧。但是就在8月20日，杭州鼎家長租公寓卻貼出了爆倉破產通知，致使4000多戶租客利益受損。
“我們沒錢退押金，更沒錢退房租”。
朋友圈裡有人調笑——長租公寓過度使用金融槓桿，比炒股炒幣更來錢！
大家肯定覺得長租公寓又不是幣圈、也不是P2P，爆什麼倉？這很奇怪。但其實現在套路貸已經無處不在，防不勝防。
我來給大家推演一下這個玩法：
一、中介加價從房東那拿到大量房源，跑馬圈地，形成壟斷，承諾按月付給房東房租。比如房東原先租6000，中介就以6500租下來。
二、把房子拆分成小間，簡單裝修後加價出租。原來租6000的房子，分成四個小間，每間租3000，就變成12000。
三、和第三方金融平臺合作。簡單說，就是中介幫你從第三方金融平臺申請了一筆合同裡房租總額的貸款，平臺一次性把一年租金全部打給了中介，然後你每月交的房租，其實是在還貸。租客在老奸巨猾的中介忽悠之下，含糊其辭的合同也不仔細看，不明不白地就簽了。
而中介手中剩下的錢，就形成了資金池，繼續去收房源，循環往復。可一旦租客少了，收回來的房源無法租出去，就會虧損爆倉。於是整個事件中，租戶成了最悲慘的“韭菜”。並且長租公寓爆倉一定比P2P爆雷更厲害，是因為“一旦大規模的長租公寓資金鍊出現斷裂，將會出現業主驅趕承租人的情況”，這些租戶將處於無房可住的窘境中。
02
現如今，各種投資割韭菜，從樓市、股市、P2P、到幣圈。現在，連普通人租房都要被暗戳戳割一把，日子真的是不好過。
有人說，第一批90後扛過了離婚、禿頭、出家和生育，終於還是倒在了房租面前。有人甚至總結出一舉擊垮90後的四字箴言：押一付三。不管是離婚、禿頭還是出家、生育，生性自由的90後都可以當段子對付，但暴漲的房租就像一根實實在在戳在肉裡的刺，可以不喊疼，但也笑不出來。
03
房租暴漲引熱議，一週105篇10w+
據新榜趨勢查詢顯示，最近一週內，與房租有關的話題熱度達到巔峰。僅19日當天就有2873篇相關微信文章，其中包括29篇10w+。而據新榜文章搜索功能，最近一週內，至少有2.3萬篇微信文章提及“房租”，其中有105篇閱讀數達到10w+。
點贊數最高的是公眾號“紫竹張先生”的《為什麼中介哄搶租賃房源，因為販毒都沒它來錢快 || 紫竹張先生》，截至發榜統計時，點贊已經達到4.5萬。頗為“應景”的是，就在“紫竹張先生”這篇文章還在瘋傳的時候，文中所擔心的長租公寓爆倉真真切切地發生了。中房地產報今日發文《長租公寓真的爆倉了 杭州鼎家破產4000戶租客受損》，稱鼎家破產，給其曾服務的業主和租戶留下了一地雞毛。
到底是誰抬高了房租？這是我們最關心的問題。
是資本搶灘的錯，還是供需失衡的鍋，對很多房客來說，房租突漲這件事並沒有商量的餘地，交不出房租，就只能收拾行李離開。月薪過萬的城市年輕人也可能一夜間失去住所。
有人認為，自如、蛋殼等長租公寓運營商推漲房租，“資本大幅進入長租公寓”是主因之一。北京房地產中介行業協會秘書長趙慶祥也在媒體採訪中將“租賃住房佔比不斷提升，租賃住房的結構性變化，經紀機構爭搶房源哄抬房租”列為其中要因。
可說白了，任何資本市場都是一場心理博弈的遊戲。道理很簡單：就是為了賺錢。
資本都逐利，很正常，但需要懂得剋制。回到幣圈，這個熊市，被割的大部分錢是“傻錢”。所以現在短期不要覺得自己能夠跑贏市場，市場裡都是最聰明的腦子在跑，業餘對專業，短期必敗，只能比耐性。
幣市行情研判
總體觀點：
昨天ETF被拒消息公佈之後，市場並沒有引起崩盤表現，那意味著BTC從8487USDT一路跌至目前的6500USDT附近，已經充分消化了ETF被拒的利空，這一次SEC一次性拒絕了9家機構的ETF申請，基本上統統被拒了，今年內見到比特幣ETF的希望渺茫，沒有了ETF刺激，BTC還能再度騰飛嗎？答案是肯定的，只是時間問題，而這個時間點是個未知數。不管是什麼市場，都是資金推動市場，而資金為何推動，“師出有名”是關鍵，沒有任何盤面刺激，行情無法形成反轉。
比特幣：
BTC今日早間小幅上漲，突破6500USDT，現在6500USDT處震盪。今天早間的這次上漲的意義其實非常重要，這次上漲是基於昨天的衝高回落之後，盤面多頭實力堪憂，空頭隱隱有砸盤之勢的情況下走出的一波小反彈，所以這根陽線保留了多頭繼續反彈的可能性，目前盤面還是在6200USDT-6500USDT的區間內震盪，橫盤的行情最為磨人，但現在幾根均線高度粘合，多頭和空頭誰都耗不起了，相信在未來的1-2個交易日就會給出結果。
震盪行情最需要的還是保持倉位的靈活性，如果大餅選擇砸盤到前低5800USDT一線的位置，在那裡選擇進場會更加的安全，也存在反彈的邏輯，同樣的，如果能夠站穩6600USDT，也可以打開新的空間，所以現在就是比誰耐得住性子，誰能熬過去，誰就能吃到肉。
（BTC/USDT 4小時K線圖）
ETH、EOS：
ETH依舊弱勢，而且還會繼續弱勢，因為供需上供應遠遠大於需求，所以別指望短期能反轉。目前看，支撐位在255USDT，壓力位在280USDT，仍舊繼續弱勢跟隨比特幣。
EOS倒是有掙扎站上5日線的跡象，但是力度沒多少。因為上週的放量挺大的，現在縮量震盪有可能是在進行洗盤。可能會一根大陽線進行拉昇。柚子現在下跌算是在第三浪的延長線上，還真有出現幅度較大反彈的可能。
BCH：
BCH今天的走勢並不能讓人滿意，大盤反彈的背景下也只是走了一個震盪的盤面，目前BCH支撐位在510USDT，壓力位540USDT。
XRP、LTC、：
XRP價格仍維持在0.31USDT上方。在小時圖上，看跌趨勢線仍然完好，阻力位0.32USDT。目前價格位於看漲區域，短期內可能突破0.34USDT。
LTC卡在55-60USDT區間已經超過一週時間了，走勢弱，上行空間無法打開，建議逢高出貨，下方支撐位50USDT。
個人觀點，僅供參考，文中分析不構成買賣推薦，據此買賣盈虧自負，歡迎轉載，但需註明出處。
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