購房記
□ 張秀榮
如果說在老家買房是輕鬆買，在北京買房則是咬牙加跺腳地買了。看著兒子每次租房、找房、搬家那個累啊，心裡真捨不得。於是，全家一合計——買房。
看了七八家，腿都跑腫了，終於物色到一處較為滿意的二手房。之所以感興趣，一來這裡離兒子上班的地方較近；二來聽中介說，對面那家，也是江蘇人。
賣家是個中年男人，還未開口，臉上就顯露出一副飛揚跋扈的表情，當我們說出想讓價的意圖，他竟像一隻咆哮的獅子，騰地站起身，指著中介的鼻子吼道：“你不是讓我來籤合同的嗎？誰說同意還價啦？”然後就準備離開：“我還不賣了，如果我知道是這樣的話，我連來都不來。”我第一次有了不平等的感覺，覺得大城市人就是牛啊。好奇心讓我很想知道面前這個不可一世、盛氣凌人的賣家是什麼身份？於是，就問到：“看您一定是個大老闆吧？在哪裡發財呢？”他傲氣十足的答道：“我的老闆你們天天在電視上看到！”不用問了，我們是遇到牛人了！
經過反覆協商，最終在我們交了2萬元定金後，對方才同意賣房，一分不減。雙方簽好字已是子夜時分，這時才想起我們還沒有吃晚飯，又累又困又餓…… 賣家則開著寶馬一溜煙的消失在夜色中。
決定買就得回去籌錢了。回到老家沒幾天，兒子打來電話：“媽媽，中介讓我們到建行重新開個賬戶，原來協議裡的光大銀行賬戶不用了。”既然這樣，那就去建行開一個唄。可是，心裡總覺得不踏實，於是，上網問“度娘”，不問不知道，一問嚇一跳，原來合同裡開的戶是資金監管戶，而後改的是資金託管戶。監管和託管本質區別就是前者首付款無風險，後者有風險。想到我的首付款大部分是親戚朋友借來的，一點風險都擔不起啊，心裡越發緊張不安。
奇怪的是，一天晚上，突然接到電話，說賣家答應按原來合同辦，不再更改開戶行了，前提是必須在他規定的時間交清首付款，總有一種被人牽著鼻子走的感覺。沒有辦法，帶著東拼西湊的首付款，忐忑不安地來到了北京。
北京的夏天，乾燥、暴熱。按照約定的時間，我們頂著38度的高溫，滿臉通紅，一身汗水的來到交易大廳的窗口，準備辦理資金監管手續，結果工作人員的一句話讓我們目瞪口呆：“你知道今天籤的是資金託管協議嗎？”我說不是說好是籤資金監管協議嗎？那位工作人員說：“那你們買賣雙方協商好再來辦。”這麼炎熱的天氣，我卻感到背後的涼氣陣陣倒逼。
我和先生說：“看來房子是買不成了，和這樣背信棄義不講誠信的人，繼續合作下去，還不知道有多少陷阱在等待著我們去跳！”先生卻說：“買房子事幾乎所有親朋都知道，不買了，那多丟人！”
事情把我們逼到了十字路口，買吧，我們已經對對方失去了信任；不買吧，中介費、定金已交，怎麼辦？我真想全身退出了，可是先生和兒子堅決不同意。
賣家看我態度堅決，不再理我，卻將兒子拉到一邊，低聲交談著，就見兒子不住的頻頻點頭，那親熱勁，似乎是他倆的兒子，經過他們一番“策反”，兒子竟然一臉輕鬆地過來說：“媽媽，其實，賣家並無惡意，賣家和我說了，由於生意虧大了，欠下外債，還款期限迫在眉睫，但是又死要面子，開始給您落下了不好的印象，所以不好意思向您說明，我們就幫幫他吧。如果籤資金監管協議，錢暫時到不了他的賬戶上，他不好用，只有託管，才能到他的賬戶上。我已經諮詢過律師了，只要對方無惡意，沒有風險。”先生也在一邊做我的思想工作，此時的我，已經成了孤家寡人了，我還能說什麼呢？心想，賣家你如果早說明白，不要那麼狂妄自大，也不會有這麼多事啊！
在付房款的櫃檯前，賣家悄悄地從包裡拿出一疊發票，對我說：“這是我買這房子時交過的契稅發票，有這個你們可以抵消部分房款。”我望著他善意的眼神，怎麼也找不到他當初的囂張氣焰了。
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