青海新聞網訊 購房是人生中的一件大事，最近，記者採訪中發現，到西寧等地房地產銷售中心、房屋中介公司諮詢購房事宜的外地人多了起來，到底是什麼原因讓越來越多的外地人選擇在青海買房呢？
避暑成了外地人買房首因
8月26日，記者在西寧市城東一個新樓盤採訪時遇到了來自四川的周女士。周女士告訴記者，她今年夏天第一次來青海旅遊，雖然對西寧的涼爽早有耳聞，但最初周女士也沒有買房的打算。可是來到西寧後，看見了西寧的發展，讓周女士萌生了買房的想法，周女士便跑了不少樓盤銷售處，發現西寧的房價較其他省會城市都要低，本以為要三四萬元一平方米，沒想到有些區域只要5000多就可以買到。
這讓周女士買房的意願更加強烈，在旅遊結束後，便回家商量，再一次來到了西寧，這一次就是為了物色以後夏天全家過來度假的“度假房”，“沒想到以前總想著來西寧旅遊，現在半個月不到來了兩次，以後還要在這有一個家。”周女士說。
據統計，2018年中國三線城市有70個，大多數三線城市都是各省份的重點城市，但也有例外，如內蒙古自治區首府呼和浩特和青海省省會西寧以及寧夏回族自治區首府銀川，均位列三線城市。獨特的地理位置以及“誘人”的房價使越來越多的外地人將目光投向西寧這樣的三線城市“寶地”。
交通便利成青海樓市催化劑
“我以前在西寧當過兵，所以對這兒有情感，現在交通方便了，加之這裡的環境也非常好，所以想在西寧買一套小房子，時常過來玩兒。”來自成都的山先生向記者說到。以前，總感覺西寧到成都非常遙遠，所以山先生退伍後雖然一直想來西寧看看，卻沒有時間來回奔波。
前段時間，山先生看見了西寧至成都鐵路修建的消息，今後5小時就能從成都到西寧，這讓山先生萌生了在西寧買房的想法。“成都在成為新一線城市後，房價可以說是高攀不起了，所以想著在西寧買房，既可以夏天來小住，還可以投資。”
據記者瞭解，西寧至成都、西寧至昌都、西寧至新疆均有鐵路在建，我省正在構建一個高效、便捷的現代交通運輸體系。西寧至成都鐵路，是西北地區連接西南、溝通華南的一條重要鐵路通道，是“絲綢之路經濟帶”與“海上絲綢之路”的重要連接線。西寧至成都鐵路建成後，從西寧到成都將不再繞經寶雞等地，而是直接到達，乘坐火車從西寧到成都預計5小時到達。西寧至玉樹至昌都鐵路則是連接青海、西藏、雲南三個西部省份藏區的重要鐵路通道。據悉，西寧至玉樹至昌都鐵路所經地區為我國鐵路空白區，沿線地區經濟處於發展比較落後的狀態，是國家西部大開發和少數民族地區發展的重點區域。格庫鐵路則起自青海省格爾木市，經青海省茫崖行委，新疆自治區若羌縣、尉犁縣，至新疆自治區庫爾勒市，全長約1214.6公里。
大批投資者買房成了青海人
最近，來自深圳的王先生手一揮便在西寧拿下了近10套20多平方米的小公寓，“前幾年我來西寧旅遊發現，雖然住宿條件很一般，可是這裡的房價每間卻都在400元左右，這讓我看到了商機，打算將這些小公寓打造成短租民宿。”
青海省憑藉著特殊的地理環境，正逐步打造成“旅遊名省”。2002年，青海省旅遊業接待的人數和旅遊創匯收入均創歷史最好水平，使其成為青海省經濟發展的一個新亮點。近幾年，伴隨著青海省社會經濟的全面發展，青海旅遊業也呈現出良好的態勢，人文景觀、自然景觀及民族風情旅遊日趨升溫。以青海湖、鳥島、孟達天池、南山、互助北山、坎布拉國家森林公園、可可西里、阿尼瑪卿雪山等為代表的自然景觀旅遊人數越來越多。
與此同時,以豐富多彩的民族風情和塔爾寺、瞿壇寺、清真寺等宗教聖地為代表的人文景觀也日趨升溫。目前，據不完全統計，全省直接旅遊從業人員達1.9萬人,間接從業人員近7萬人。旅遊業的發展帶動了相關產業和地方經濟的發展，加快了城鄉經濟結構調整的步伐，擴大了社會就業，增加了城鎮居民和農牧民群眾收入。今年以來，省政府出臺了《關於加快全域旅遊發展的實施意見》。到2020年，初步形成全域統籌規劃、全域合理佈局、全域整體營銷、全域服務提升的全域旅遊體系，基本建成旅遊名省。力爭2025年旅遊接待人數達到1億人次，旅遊總收入超過1000億元，實現旅遊效應最大化，跨入旅遊大省行列。
記者在採訪中發現，除了旅遊行業，不少外來經商人員都在西寧等地買了房子，成了實實在在的青海人。
樓盤緊俏有些小區一房難求
記者在採訪中瞭解到，最近西寧等地樓盤相當緊俏，很多小區都一房難求。
8月30日，記者在城東區一樓盤看到，原來的一樓銷售大廳空無一人，只剩下兩個樓盤模型，旁邊的指示牌顯示，該樓盤售樓處已搬至二樓。記者發現，該樓盤新的售樓處僅一間辦公室，只有一名接待人員。該接待人員告訴記者，目前他們的住宅都賣完了，只剩下一些寫字樓在出售，現在已不需要大的售樓處了，保留這間辦公室主要是為了給業主辦理一些入住手續。
“本來想著過來就能買到房子，沒想到把我們愁壞了，我前一週看上一個小區的房子，這次專門來實地再考察一下，結果售樓部告訴我已經全部賣完了。”來自四川的周女士表示，自己諮詢了不少樓盤，都是供不應求的狀態，這也是堅定了自己想要在青海買房的想法。
李先生也是從山東專程過來買房的，他告訴記者，山東的孩子學習壓力非常大，這幾年青海的教育質量也在不斷提高，買房就是為了讓孩子能來青海上學，讓孩子不要承受太大的壓力，享受一個快樂的童年。李先生表示，自己和另一位同事在西寧市經濟技術開發區買了兩套小公寓，已經將戶口遷了過來，“多虧下手快，現在我買的那個樓盤已經沒有房子了。”
“現在外地人來買房的越來越多，尤其是不少深圳、廣東等地的人都是幾套幾套地下手。”據西寧一樓盤銷售人員介紹，現在供不應求主要還是西寧整體土地也不多，新樓盤太少。
圖片均由時報記者張揚攝
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