土地價格是中國房地產最大的成本，這也成為中國房價過高的重要因素之一，當然還有市場因素，貨幣放水，經濟增長等等。
高房價也成為普通上班族抱怨幸福感太低的原因，也經常拿美國這些發達國家做對比，雖然美國的房子也不便宜。在任何國家人均收入都只是剛好能夠日常生活，就像日本和美國，人均收入換成人民幣有兩萬多，但卻還是不夠用，因為其它成本也高，比如房租，比如交通。
大家都喜歡用不吃不喝賺到的收入要衡量房價，美國不吃不喝十年收入可以買房，中國不吃不喝要二十年才能買房，那麼中國房價就比美國貴。這種對比方式本來就不對，美國存款率2.5％，中國的存款率卻能達到30％，是不是中國人賺錢更多呢？顯然不是，只是中國人更能吃苦耐勞。
如果在美國買一套100萬人民幣的房子，如果按居住70年計算，那麼70年的時間還會為這套房子支付200多萬人民幣的房產稅，當然美國的土地是永久，所以這些房產稅會一直交下去，而地方政府的大部分開支和發展建設都是依靠房產稅。是不是感覺和中國的地方土地財政有點像，沒錯，其實它們只是收錢的方式和名目不一樣，美國是年年收，中國是一次性收70年，最後這些錢的用途都是一樣的。如果又想城市發展好，又想房價低，同時又不想交稅，不給馬兒吃草，馬兒怎麼跑得快呢？
有點常識的人都知道分期付款比一次性付款的成本要高很多，但前期的壓力卻要小很，所以更容易讓人接受。
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