隨著我國推出針對房市的政策，已經很有效的控制住了高漲的房價。同時新政策的推行不久便又推出了針對擁有房產者徵收的房產稅，對於這類房產稅很多人還是不太瞭解。很多人就會問小編：如果個人名下第2套房子需要繳納多少稅？算算“不吃虧”。
房產稅還沒有正式的施行出臺同樣的規定也還未清楚，所以說對於現在的房產稅還是沒有很明確的稅率標準，所以我們只能借鑑其他國家的稅率來分析。而小編選擇“借鑑”的是美國的房產稅，畢竟人家的稅收實施的時間較長，屬於比較完善的了，其中它還會每年花費大量的錢來維修房屋等等。
而他們的稅收大概是在1.5%左右，那麼咱們就以這個數值作為參考吧。比如說 一套200萬的房子，就需要繳納整整30000萬元。不過這類計算也只能定格在200萬的房子上，如果說你的房子價值越高的話，那麼你所需要繳納的房產稅自然然兒的也是會逐步的增高的。
房產稅主要的目的還是為了抑制投機，所以面對只需要一套房的人沒有多大的影響，因為房產稅是在超過了一定的範圍之後才開始徵收稅收的，而根據這類範圍主要是根據家庭數量來決定的。
比如說你們的家庭中有4個人，而人均面積是50平米的話，那麼你們的範圍大約是在200平方米。而如果說你是超過了這個範圍的面積，那麼超過的那一部分是需要根據要求來徵收房產稅，所以說房產稅不是根據個人有多少房子，而是根據你擁有多少平方米來計算的。
對於即將出臺的房產稅大家也不用太過於緊張。因為這是國家針對“投機者”們推出的政策，對於這類人產生的影響比較大一些，而對於一些剛需戶是沒有多大的影響的，不過前提是需要在規定的免稅範圍內才不會受到影響的，而如果說你購買的面積超過了你們家庭成員總人均面積的話，那麼多餘出來的面積還是需要按照規定來繳納房產稅的，這是不可避免的。
關於房產稅各類熱點可謂在這段時間“炒”得火熱，許多人都很關注這一方面的科普。而對於第2套房產徵收多少稅，還是需要等到正式出臺才能知曉，不過相信這一方面的政策也快出臺了吧。
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