曼谷副城區新CBD邦納的 全新公寓項目: “A Space Mega世格悅庭(40W即可入手,首付12W) ” 目前認籌中,4月12號開盤,開盤後講按認籌號碼選房。
為什麼會推薦這個項目呢?
1.充盈的活力。
曼谷城市東南向發展的必要訴求,而三條輕軌在此區域的匯聚,也表明了政府對於曼谷未來發展的決心,輕軌綠色 , 輕軌紫色, 輕軌黃線,均在Bangna的 Samrong站匯聚。
Bitec 國際會展中心 源源不斷的各種國際會議開啟,19個巨型會場,每天可以承受10W人次的流量。
而Bitec就在Bangna區域,這是泰國第一個超大型的綜合的國際會展場地。
想想看,國內的很多城市一二線城市都會有幾座會展中心。
為什麼呢?
就拿成都來距離,最開始的老會展中心放在了金牛區沙灣。
後來由於城市中心的飛速發展,老會展中心侷限性就突出來,完全滿足不了需求。
成都政府開始尋找一個新的區域,思考了很久最終決定放在了世紀城區域,也就是後來的新會展中心,還一度成為成都的一個重要地標標誌(地鐵終點站),而現在的成都新會展中心區域,已經成了成都的超級CBD區域,同時周邊房價已經翻了幾番了。
會展這樣的商業活動,對於這個區域的走勢乃至房價,影響非常的大。
這點我們都可以從國內的一二線大城市中發現,新會展中心的落地,往往會是一個新CBD的崛起。
為了滿足會展的需求,大力發展交通是必備,而交通系統一旦完善,這個區域的各項機能也會逐一完善,同時房價更會上漲。
素萬那普機場啟動了一項直接連接Bangna區域的輕軌計劃,而該計劃的主要目的:
一是滿足會展的需求,二是減少主城區的負載,三呢,則是增加該區域的人流量,最終達到一個目的: 打造副城區的CBD。
年輕
唐巖的年輕是一種心態的年輕。
而A Space Mega世格悅庭 (單價1.3W人民幣每平):
不僅僅是心態的年輕,更是自己本身的年輕。
1.泰國年輕時尚的商場品牌: Central plaza Bangna
這個商場是曼谷的地標,而很多班車Bus都會將這座商場當做一個站臺。
如果你坐車從北攬或者外府進入曼谷,當你快要到曼谷的時候,你可以告訴司機 Central , 司機就會把你在這個商場放下。
2.Mega Bangna shopping mall
東南亞最大的購物商場,擁有400多個品牌,8000多個停車位,而且是全曼谷唯一一座有宜家在隔壁的商場,同時還可以免費停車,還有免費班車到輕軌站。
不管是本人人還是遊客,都是前往的一座現代化購物商場。
我們用谷歌地圖來進行一項對比:
對比的對象是路人皆知的 曼谷航站樓21號 T21 商場。
其中T21收到了1.7W次評價,評分是在4.4
而Mega收到了1.05W次評價,評分是在4.5
這個數據可以說明,Bangna區域的人流吞吐量並不小,與曼谷市中心的商場人流量比起來,相差並不算太遠。
無限可能
這個區域的未來充滿著無限可能。
無限可能的意思就是說,保持你的嗅覺,未來值得期待。
1. 5A級別寫字樓 BHIRAJ TOWER已經完工,靠近輕軌站。
一座5A級別的寫字樓的誕生,往往是一個開始。
一種聚集的開始。
這個情況在國內太多,尤其是什麼高新區,發展區之類的。
2.亞洲最大的購物中心,The bangkok mall
該集團一度打造了曼谷以及其他大型城市的城市購物中心。
比如曼谷暹羅的百麗宮, Phrom phong 的貴婦購物中心 The EmQuartier, 華欣的最大的購物中心等等。
巨大的購物中心將會輻射並且滿足周邊居民的生活區域,同時提升該區域的繁華度以及居住舒適度。
同時,房價也會受到相應的波動。
巨大的購物中心的落地,也往往是一個區域開始逐漸成熟的開始。
3.周邊還有一些國際學校:聖安德魯斯國際學校, 伯克利國際學校, 曼谷patana school 等等,同時呢,這個區域有日本和韓國的工業園區以及物流中心。
4.東協地區(ASEAN)唯一一間Marvel漫威英雄展覽館(The Marvel Experience Thailand)將於2018年第二季在Mega City開幕。佔地萬平方米的超級英雄體驗館斥資10億泰銖打造出高科技互動設施,透過多媒體影像,遊戲模式和互動式科技等方式體驗超級英雄的劇情。
OK,現在我們來看看公寓本身
【A Space Mega世紀悅庭】項目介紹
項目類型:預售屋
地契類別:永久地契
總樓層:35層樓高
房型:28.52平方米
總戶數:1328戶加上8間店鋪
物業裝修:天地壁,廚櫃,衛浴,冷氣
完工時間:2020年12月
管理費:40泰銖/平方米/月
Sinking Fund(大樓維護基金):400泰銖/平方米(一次性繳付)
停車位:374個
單價:1.3-1.4人民幣
認籌流程:
聯繫我們參與認籌,目前已經認籌到34位。
開發商介紹:
區位圖介紹
距離目前的輕軌站有10分鐘左右的車程。
項目亮點:
新一代積極生活方式。公寓提供了完整配套,配備了全面的健身器材,瑜伽室,綠色慢跑跑道,游泳池和遊戲室的拳擊室(全部免費使用)。共同工作空間超過150平方米,並提供24小時免費無線上網服務的共同工作空間。
同時公寓內還提供了8間店鋪。
同時主打28平米的青春時尚戶型,未來的預估租金在10K泰銖-12K泰銖之間,“海房網泰國” 一家做泰國房產的公 z 浩就這樣說的。
健身房效果圖:
共同辦公區域:
籃球場:
無邊游泳池:
公寓外觀:
樣板房:
主力戶型28平戶型圖:
認籌優惠:
新盤優惠價40萬人民幣起,平米均價13000人民幣,首付12萬人民幣起,認籌期間可再享有10萬泰銖折扣優惠,4/12正式開盤
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