7月23日，博鰲·21世紀房地產論壇第18屆年會在海南三亞理文度假酒店舉辦。中國(深圳)綜合開發研究院院長樊綱表示，樓市限購、限貸、限買、限賣和限離婚都是改變供求後面的參數，而限價會導致短缺以及走後門的現象。限什麼東西都有一定的道理，改變價格機制，市場化改革就要出問題了。
樊綱表示，房價高的問題，可以從需求的角度解釋，但是很多時候要從供給的角度考慮，這是供給側的問題，因為供給不足導致價格上漲。過去十幾年來，大城市住房供給嚴重短缺。有業內人士說如果讓城市的人去農村買房，那麼城市的房子就崩盤了，這是直接的反映，其實是不一定的。
樊綱表示，限購限貸都是屬於行政手段，壓制不是長期的辦法，不是長效機制，而是扭曲經濟，扭曲供求關係，所以要儘快用長效機制將代替它。他認為，有了房地產稅不一定就出泡沫，比如美國；沒有房地產稅一定經常出泡沫，比如中國。
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