國家統計局9月15日公佈的最新數據，8月份全國70個大中城市的新建商品房價格，有67個環比上漲，佔到90%以上；2個持平，1家下跌。
從這一數據來看，各地的限價政策有形同虛設的跡象，全國的房價終究跳不出“上漲-限價-再上漲-再限價”的循環怪圈。房價到底何去何從，一時眾說紛紛。
為此，在限字當頭的目前，要想有效控制房價目前過高的問題，應從以下四點入手：
一是發揮市場資源配置作用，增加房子、土地的有效供應。
二是徹底解決地方土地財政，這是根本問題。目前出現普漲，有很大程度上是各地財源稅收銳減，經濟發展出現停滯，迫使地方政府在執行限價政策方面出現力度減弱，甚至主動變通。
三是嚴格落實金融政策，限制資金流向房地產行業，堅決去除房地產過度金融屬性。
四是加快出臺房產稅，強化財政稅收措施調控力度，弱化像限價這樣的行政手段干預，促使更多的二手房源投入市場。
總之，要儘快建立長效機制，讓住房迴歸它的居住屬性，而不是此前的炒房的金融屬性，這樣才能從根本上解決問題，避免房地產大起大落，促進可持續健康發展。
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