吳江自從2012年撤市建區後，發展速度越來越快，東環南延的通車縮短了吳江到市區的距離，4號線的建成通車也便利了吳江的交通，緊接著一系列商業也飛速發展，吳江騰飛的速度逐漸加快。隨著交通、商業配套不斷完善，開發商對吳江的關注度也越來越高，近兩年吳江的剛需住宅項目也深受購房者的青睞。在蘇州六區中，吳江的房價仍處於低位水平，價格優勢非常明顯。
吳江太湖新城版塊作為蘇州灣整體規劃的重要組成部分，附近樓盤密集，如楓丹壹號、首開玖瓏灣、蘇州灣天鉑等，而地鐵四號線的開通更使得吳江太湖新城版塊有了長足穩定的發展。同時，樓盤附近商業繁多、學校眾多的突出優勢，更是使得該版塊的樓盤呈現出一房難求的現象。今日小編就帶大家一起看看蘇州灣CBD熱門的樓盤
。據克而瑞數據統計，2018年1~3月蘇州（含吳江）商品住宅成交量為140.44萬㎡，同比下跌15.03%，成交均價為19335 元/㎡，同比上漲1.74%。其中吳江區商品住宅成交量為46.83萬㎡，同比下跌13.51%，成交均價為15132 元/㎡，同比上漲0.92%。
作為蘇州最年輕、同時也是面積最大的一個區，吳江既有中心城區的功能優勢，又有縣域經濟的活力優勢，是蘇州城市發展的重要縱深所在。尤其近幾年，吳江的發展態勢，可謂銳氣逼人。從上表我們不難看出，2018年第一季度中，熱銷板塊前十名中吳江牢牢佔據了一半的席位，遙遙領先其他區域，主要是受蘇州灣天鉑、華潤悅府東、融創楓丹壹號院等熱銷樓盤的影響。
在以上盤點的55樓盤中，半數以上的住宅項目成交均價有小幅度的上漲，總體看來，受調控政策和房貸利率等各方面影響，成交均價同比去年基本持平。
其中價格浮動較大的樓盤大多數出現因為房源品類的改變呈現結構性上漲或者下跌，如亨通長安府加推了別墅項目。融創楓丹壹號院自2016年9月份開盤以來就持續熱銷並多次加推不同面積段的房源以滿足購房者的需求，2017年第一季度別墅成交量較多，因此成交均價也高於2018年第一季度。2017年12月份之後加推建築面積為125~280㎡的洋房，均價為21000元/㎡左右。
除個別樓盤均價超過20000外，絕大多數樓盤均價都在19000~10500之間，對於剛需購房者來說，相比於蘇州其他區域，吳江的選擇範圍更多一些。隨著城建配套已及交通的逐漸完善，吳江樓市也將持續穩健發展，吳江的未來，值得我們期待！
數據統計時間：2018年1月1日~2018年3月31日
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