買房是大事，也是一件複雜的事情，在挑選房子的過程中，大家都知道戶型對於買房子的人意味著什麼，所以一般購房者在買房的時候都知道要看戶型，但是什麼樣的戶型才是好戶型？較好戶型的標準是什麼呢？今天就來為大家詳細的介紹。
進深|面寬
大家在看房屋戶型圖上的時候，都知道會標註進深和麵寬這兩個指標，那麼進深和麵寬究竟是什麼呢？一般來講，進深，即南北縱深的總數值，這個值是越小越好；而面寬也就是我們所說的開間，是越大越好。
注意得房率
一般戶型圖上都會標註房間的建築面積，在這裡您一定要注意和辨別的是，這個標註的建築面積與實際的使用面積之間差多少？就是我們所說的得房率。得房率就是指可供住戶支配的面積與每戶建築面積之比，也就是套內建築面積除上銷售面積的比值。
各空間配比
戶型合理與否，各個部分之間的比例關係非常重要。舉例說明：在總面積不大的情況下，次臥只留有9-10平米的狀況很常見，這樣的配比在實際使用中就難免捉襟見肘，很難施展。所以說，大家一定要注意房屋內各個開間的面積配比。
相鄰房型
一個樓面上，一般會有電梯、走道、樓梯、強電弱電、過道窗等，其實這樣的話對房屋都有或多或少的、或利或弊的影響。在樓層平面裡看戶型，就能瞭解其受這些“配件”的影響程度。其實大家千萬不敢忽略相鄰房型的影響，大家需要從戶型圖上看相鄰戶型是否會遮擋採光，私密性能否得到保障與否，都很關鍵。
結構是否可變
如果你是一個喜愛變化很有想法的人，就要提前瞭解到哪些牆能動，哪些牆千萬別動；下水管、上水管的位置，電線走向等；反之不去冒險動一些承重牆、汙水管絕對是對你更有利。
戶型方正
相信大家都知道，買房的時候要選擇方正的房子，因為方正的房子整體利用率高。很多朋友可能不知道，如果房子的拐角太多的話，其實是會佔用您房屋的使用面積的。如果家裡人口本來就多，買的面積又不大的情況下，更加要選擇方正的戶型。這樣才會讓你實際居住環境較大化。
通風
很多朋友在買房的時候，都知道要選擇南北通透的房子，因為這種戶型的房子居住舒適，另外，如果是高層（6層以上）的話，全南戶型也值得考慮。另外有種戶型雖然被開放商稱為“南北通透”，但是我們其實是不算的。所謂的南北通透指的是貫穿客廳南北有窗戶，能夠保證空氣對流。
相信通過上述的介紹，您對於好戶型也有了自己的判斷標準，建議大家在買房的時候，叫上有購房經驗的朋友一起去，讓其為您做一個參考。
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