“大橫廳”戶型,為何獨得市場青睞?(優秀戶型集)

來源:經典人居 ID:jingdianrenju


如今市場競爭壓力變大,開發商要想賣掉房子,就必須有出彩的地方,於是,眾多開發商不約而同打出了橫廳的概念,並以此為亮點。


橫廳為何獨得市場和豪宅青睞?戶型中的大橫廳究竟有多大魅力?讓我們一起探尋其中的奧秘!


“大橫廳”戶型,為何獨得市場青睞?(優秀戶型集)


什麼是橫廳

所謂“橫廳”,指客廳的開間>進深,客廳和餐廳橫向相連,且都在同一採光面上,臥室書房等位於另一側,一般用於面積較大的改善戶型,或者豪宅上。


超大橫廳到底有什麼樣的魅力呢?


1、空間尺度強,空間開闊氣派

寬敞的橫廳空間,空間尺度感更強,營造奢闊社交空間,充分體現了奢華度,氣派大氣;


2、採光通風景觀絕佳

橫廳擁有更大采光面和更好的通風效果,採光面更大更寬,通風更佳,提高居住的舒適性;更大的景觀視野,拉近家與自然的距離;


3、戶型空間使用率更高

橫廳設計可以把走道空間納入到客廳和餐廳空間中,提高戶型的使用效率,較少空間的浪費;


4、百變多元化空間

橫廳設計為客廳和餐廳帶來更多的可能性和多元化,為生活帶了更多暢想空間:可以是孩子的玩耍區、大人的健身區、小吧檯....,滿足家人的需求,更增添許多生活情調。


“大橫廳”戶型,為何獨得市場青睞?(優秀戶型集)


隨著人們基礎居住需求的飽和及改善型需求的日益強盛,對生活品質的追求,讓橫廳的價值越來越突顯出來,它承載的功能早已超越一般居住的範疇,而是一站式涵蓋家庭聚會、圈層社交、私密娛樂等多重屬性。


下面一起來看一下越來越多的大橫廳佈局戶型設計。


上海黃浦江畔的世界級豪宅——湯臣一品,被稱為是中國大橫廳標杆之作,其居住價值不斷飆升,領跑中國大橫廳豪宅市場。

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太原中國鐵建花語堂約245㎡戶型做到了極致的改善:四開間朝南;增加了戶型的“多變”屬性;書房、客廳、餐廳和社交廚房組成了四重交流空間......


該戶型公共空間的營造成為創新亮點!戶型自帶一個家庭活動區域,橫向長窗+超大采光廳。

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△太原中國鐵建花語堂約245㎡戶型


改善型戶型的人群有鮮明的特點:懂得享受、社交範圍廣、家庭在他們心目中的比重越來越大。


花語堂奢闊橫廳尺度約為8.6米,可以對該空間靈活利用,有小朋友的家庭可以將其作為遊樂空間,還可以做開放書房、手工DIY空間、茶藝空間等。

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△245㎡客廳 效果圖


貴陽中鐵閱山湖 雲著222㎡戶型空間設計上,多維度深研戶型格局,打造了更為闊綽、奢適的空間尺度,無敵闊廳,三面觀景,空間佈局合理,靈活空間實現三代同堂而居。

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△中鐵閱山湖 雲著222㎡戶型


約8.6米大橫廳設計,擁有更大的採光面和更好的通風效果,減少了純過道空間,使整體空間得到更好的利用,提高了整個戶型的使用率。

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△客餐廳實景圖


首創天閱海河這款224㎡戶型,橫廳佈局,餐廳和客廳加在一起,面積將近56㎡。這種尺度,足可以和別墅媲美。擺下超大的沙發、餐桌,呼朋喚友開個超級PARTY,都不在話下。

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△首創天閱海河224㎡戶型


橫向足有將近8米的開間

,不僅擁有更大的採光面,更好的通風,而且還能擁有更好的景觀。

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“大橫廳”戶型,為何獨得市場青睞?(優秀戶型集)

△樣板間客餐廳實景圖


上海中企·濱江悅府在戶型的設計中,考慮到了觀景因素,特意設計了約8.6m /8.9m的江景橫廳,約270度觀景視野!


上海中企·濱江悅府208平4房堪稱明星戶型,兩梯兩戶,有分隔可實現電梯出來直接入戶,外加雙重入戶空間,儀式感、私密性做足。

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△中企·濱江悅府208㎡戶型


北向為大面寬橫廳設計,面寬達8.9米,雙面大落地窗採光,270°江景視野。東面是楊浦大橋,北瞰楊浦濱江大道,西面則是虹口北外灘風光。


層高也非常大尺度,做到3.3m;另外,四房全部朝南。

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△大橫廳實景


上海中企·濱江悅府168平3房和208平大戶型的格局很相似,尺度小一些,但北向橫廳面寬依舊達到了8.6m

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△中企·濱江悅府168㎡戶型


重慶萬科17英里項目的明星戶型192平星幕平墅,約17.4米的面寬、約8.2米的橫廳,視覺、通風、採光最大化,使江上風景與居室融為一體。

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△星幕平墅標準層 四室兩廳兩衛 約192㎡

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△星幕平墅非標準層 四室兩廳兩衛 約192㎡


另外,四房三衛、中西雙廚三廳、雙套房設計、主臥套房的中島式設計、三個衛生間全明設計等產品細節,充分體現了對人居習慣的人性化關懷。


客廳餐廳橫廳設計,大面寬賦予了空間更多的靈動可能,外接超大景觀露臺,廣闊觀景視野。

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△192平星幕平墅 客廳

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△ 192平星幕平墅 餐廳


重慶萬科17英里創新重組後的山河雙拼造就了驚豔的約22米花園面寬、約17米橫向面寬,約12米橫廳超大面寬

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△重慶萬科17英里山河雙拼1F戶型示意圖


約12米寬超大奢闊橫廳、挑高高達約6.9米的客廳,給人寬敞和奢華的大氣之感。

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△客廳


因為寬大且全玻璃幕牆立面,視覺上更是透徹明亮,在這樣的寬廳裡採光度、舒適感會得到極大滿足。

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△客餐廳


重慶萬科17英里的另一爆款戶型——臻裝高層平層,顛覆傳統緊湊型空間佈局,創造了遠超傳統高層的約18米超長面寬。

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△臻裝平層戶型,建面143平,四室兩廳兩衛


約7.1米的可變形可生長的橫廳,加上一側的多功能廳房,最寬可達9.5米

,尺度足以與大平層相提並論。約7米寬景陽臺,享受180°視野範圍。四房均為觀景房,全飄窗設計。


戶型採用中軸設計,動靜分區合理,乾溼分離。吧檯設計大大擴大了廚房使用空間,且吧檯空間設計合理不浪費空間。

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△143平戶型 客餐廳

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△143平戶型觀景陽臺


中國鐵建·西派時代約188㎡戶型,整體南向景觀面長達約14.95米,兩個南向套房中間約7.55米的面寬統統留給了客廳+開放式書房。

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△中國鐵建·西派時代約188㎡戶型

注:以上戶型圖黃色標記區域為非交付標準,僅為可變空間的示意參考,實際交付時為開放區域


橫廳中的開放式書房在實際使用過程中也有許多可變性,一開始它可以是小茶室或書房,是全家人的休閒區和交流區,在家庭成員增多之後,這裡就可以開闢為孩子的玩耍、成長的空間。

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△約188㎡ 巨廳實景圖


中國鐵建·西派時代約168㎡戶型同樣為大橫廳設計,尺度非常霸氣,巨幅的落地窗將景觀面最大化,足不出戶就能享受美景。

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△約168㎡ 客廳實景圖


中國鐵建西派系產品一直以客廳+超大觀景陽臺聞名,成都西派城190㎡、 170㎡就是兩個“震撼感”十足的戶型。

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△中國鐵建西派城170㎡戶型

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△中國鐵建西派城190㎡戶型


成都西派城190㎡戶型,這是一個開間8.4米,進深5.9米的大橫廳,照理說這種面積段的大平層,如果一定要選擇橫廳,能給到7米出頭,就算不錯了,但西派城的開間尺度足足多了1米有餘,再加上2.4米寬的大陽臺,這種“豪宅”尺度的感覺會一瞬間衝擊進你的大腦,帶來震撼和眩暈的雙重感受。

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△西派城190㎡橫廳 實景圖

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△西派城190㎡陽臺 實景圖

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△西派城190㎡廚房 實景圖


西派城190戶型保證了兩個最大的“套房”,與客廳景觀面保持了一致,其中主臥的開間達到了4米,次套房的開間達到了3.8米。雙雙超出同級別10-40釐米以上。

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△西派城臥室 實景圖


綠地黃浦濱江位於世博濱江板塊,項目極具創造性的戶型設計一直被人們津津樂道。

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△綠地黃浦濱江177㎡豪宅戶型


書房、客廳、餐廳通過270°弧形轉角連成一個整體,進而形成一個長達20米的景觀面!其實,單客廳面寬就達6.7米,甚至能放得下一輛加長版勞斯萊斯!

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△客廳超大尺寸空間設計

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△約1.55米超寬陽臺


中國鐵建成都西派宸樾173㎡戶型,客廳7.1m開間,尺寸奢闊,LDK(餐客廚)一體化設計,在提高空間使用率的同時,更加強了空間的聚合度,超30㎡的客餐廳空間,完美呈現了三代同堂、其樂融融的家庭氛圍。

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△成都西派宸樾173㎡戶型


此外戶型採用了西派獨有的寬景陽臺設計,最大面寬約7.1m,最大進深約1.8m,將景觀面隨視覺的轉移無限延伸。

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△成都西派宸樾173㎡戶型陽臺意境圖


溫州樂清中梁·璟園建面約168㎡四房兩廳三衛戶型,兩梯兩戶配置,整個戶型4+1開間朝南,南向面寬超16米,佔據80%生活場景的三房一廳一字排開在南面,超高採光率,在同類產品中堪稱數一數二的大手筆。

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△約168㎡戶型平面示意圖


約5.9米超大橫廳設計,可將客廳一分為二,打造出一間開放式書房或者供孩子自由玩耍的天地。

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△約168㎡戶型樣板間 實景圖


東莞·萬科皇馬酈宮225㎡環幕雲墅打造了極致景觀客廳,面寬約14m,面積約70㎡,三面採光,270度觀賞黃旗同沙景觀, 可以容納多種生活場景。

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△樣板間實景

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△樣板間實景

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△樣板間實景


常州中海雲樾裡建面約154㎡戶型,為一梯一戶設計,擁有獨立入戶門廳,做到了四開間朝南,以空間方式,儘可能將陽光的照射面積最大化。

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△常州中海雲樾裡建面約154㎡戶型


整整約7m面寬留給餐客廳,佔總面寬一半,加上約5.2m進深,整個橫廳面積,達到了寬綽的約36.4㎡。


主臥套房設計

,配備衣帽間、衛浴間,便捷私密生活的同時,盡顯尊崇氣度。

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△樣板間實景


常州碧桂園都市森林143㎡面積在做了四房兩衛的同時,還能做到五開間朝南,簡直驚爆全場。

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△常州碧桂園都市森林143㎡戶型


南向面寬超15米、五開間朝南,這是稀缺的“3臥+客房書房大橫廳”設計,客房書房橫廳的面寬達整整5.8米,朝南主臥開間3.6米,兩個朝南次臥及朝北書房,開間也有約3米,空間足夠。


約8.7米超大陽臺,這是一個真正意義上的超大面寬的陽臺。


另外餐客廳和朝南陽臺連成一體,南向陽臺和北向窗戶互通,實現陽光和空氣的通暢對流。


而且U型廚房、全明雙衛、全明廚房、超大飄窗、南北通透

主臥套房,全都實現,不服不行。

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△常州碧桂園都市森林143㎡樣板房實景


該樓盤還有一款119㎡王牌戶型,119㎡面積段做成四個房間,而且做到四開間朝南,整體達到

約13米的超大面寬,非常難能可貴。

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△常州碧桂園都市森林119㎡戶型


6.6米超大一體化的客餐廳,保證了充足的採光面。設計將餐客廳、廚房、書房過道合併,0面積浪費。


這個戶型最優秀的地方在於,設計完全不受侷限,餐廳和書房可以自由空間轉換,也可以根據需要隔離出來一個獨立的房間作為多功能空間。

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△常州碧桂園都市森林119㎡戶型


朝南主臥做了豪華套房設計,主衛+衣帽間+臥室+飄窗一體。進門就是步入式衣帽間,不僅能提升主臥的私密性,而且增加了收納空間。


朝南次臥和朝北次臥都無一例外的自帶超大飄窗,一點面積也不浪費,既增強了空間實用性,又不失建築美感。


而且L型廚房、全明雙衛、全明廚房、闊景陽臺、南北通透,一個不落,簡直太完美。


柳州華潤幸福裡,建面約146平方米四房,客廳更流暢、寬敞、大氣,更有空間感,同時,客廳開間達到約6.5米,大於進深,能擁有更大的採光面和更好的通風效果。

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蘭州碧桂園公園上城,建面約130㎡,三室兩廳兩衛,橫廳約5.6m。

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△蘭州碧桂園公園上城建面約130㎡

蘭州碧桂園公園上城,建面約142㎡,四室兩廳兩衛,橫廳約5.8m。

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△蘭州碧桂園公園上城建面約130㎡

龍湖大家九龍倉·璟宸府139方戶型,4房2廳2衛設計,最吸引人的就是7.45米的大橫廳,餐客廳一體設計,與陽臺同寬;南向的兩個臥室均帶飄窗,主臥套房設計,配獨立衣帽間和衛浴間。

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△龍湖大家九龍倉·璟宸府139方戶型

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△客廳實景圖


萬科還提出了方廳設計,在橫廳的基礎上加入西廚空間,升級為方廳,整個空間更加開闊。客廳餐廳一體化,與廚房則通過吧檯連接起來,通過四面寬方廳空間促進一家人情感交流。

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△萬科翡翠雲山143㎡洋房戶型 圖片來源:萬晟產品智庫


在天津融創南開宸院的戶型設計上,也有兩種戶型設計:


先來看看這款約150㎡“橫廳”戶型,非常標緻的一款南向四面寬戶型。


“大橫廳”戶型,為何獨得市場青睞?(優秀戶型集)

△融創南開宸院150㎡“橫廳”戶型


整體面寬約14.3米,進深約9.6米,典型的大開間、短進深、“薄透漏”。

客廳採取橫廳佈局,開間約7米(含牆),主臥開間約3.8米,南向次臥開間也能達到約3.5米,每個尺度都很舒適。


再來看另一款大橫廳的升級款——約150㎡“方廳”戶型

“大橫廳”戶型,為何獨得市場青睞?(優秀戶型集)

△融創南開宸院150㎡“方廳”戶型


整體南向開間約13.8米,進深約10.4米,佈局方正。中間的客廳、餐廳、開放式書房、陽臺融為一體,構成一個約

6.5米×8.35米的方正空間


方正的公共空間位於戶型中央,臥室、衛生間、廚房、玄關等功能區圍繞其佈置,這種設計的優勢,一是儘量減少面積浪費;二是開敞空間使用自由度更高。


杭州中南樾府128㎡的四房兩衛戶型,做到4開間朝南,南向面寬達到約13.6米,客餐廳6.8米麵寬,橫廳設計加上長陽臺。這個戶型最大的亮點還不是這個,而是整個採光面達到了10個,而且還帶有5個飄窗,可以想象,這個戶型舒適度還是蠻高的。

“大橫廳”戶型,為何獨得市場青睞?(優秀戶型集)

△杭州中南樾府128㎡戶型


重慶卓越·皇后道套內約115平的四房做出了具性價比的尺度空間:闊綽四開間、超大觀景陽臺、橫廳設置、主臥系統。


“大橫廳”戶型,為何獨得市場青睞?(優秀戶型集)

△重慶卓越·皇后道套內面積約115㎡裝修參考圖

(4室2廳2衛)


戶型整體開間達到約18米,做到南向闊綽四開間,橫廳開間達到約7.2米。


約7.2米大開間雙廳,空間大氣通透,貫通超寬景觀陽臺,盡覽園林美景,超大活動空間,給家庭生活創造了更多的便利。

“大橫廳”戶型,為何獨得市場青睞?(優秀戶型集)

△示意圖


對於人類來說,好像追求“無限大”是一種本能。大橫廳設計絕對足夠吸睛,寬敞、舒適、大氣的居住風格更受人追捧,讓生活的格調,再添意境 。


相信,好的品質戶型,終究會得到了業主和市場的一致認可。


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