理想很豐滿，現實很骨感，這句話用在買房上來說，一點都不為過。
本期戶型解析王收集準備買房業主們最關心的16個問題答疑，希望對大家置業有所幫助
1、手中有多少錢就買多少錢的房？
解析：房屋是消費品，也是生活必需品，也許是你一生中相伴的產品，買房需要買個滿意，錢的多少應以發展眼光來看，因為你還在不斷掙錢，適當的超前消費才會使你不後悔。
2、房子的質量好，這個小區的品質就高？
解析：房屋質量好只代表建築質量優，而作為小區除了房屋還需其它諸多因素如地段、物管、園林景觀、開發公司售後服務如何等。
3、窗戶開得越大越好？
解析：現在我們的建築都是環保節能房，既然節能，窗、牆就要求一定比例，如打破比例，節能功效就無法保障。
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4、便宜的房子就可以買來投資？
解析：俗話說：價高不可求，價低不可得，便宜的是有缺陷的，便宜房，房價雖然以後會漲，但是你所買的便宜房子時間一久風險就會暴露出來，如小區景觀、戶型等。
5、房市低靡就不要購房？
解析：主要看你購房目的是買來居住還是求短時間增值，如你居住或長線投資，那你就少支出錢買到點，因為房屋是不動產，本身價值是始終存在的。
6、土地價都降了，房價肯定降？
解析：你現在買房所佔用的土地是以往購買的，它跟現在的土地價沒有關係，再說土地價只是眾多組成房價的因素之一，不同的產品附加值是不同的。
7、沙盤漂亮證明產品好？
解析：沙盤相當於一個小區的樣板盤，漂不漂亮是建立在務實的基礎上，應該是小區建成的實景。
8、大家都喜歡的地段居家就好？
解析：大家認為好的地段，不一定是適合居住的地段，它可能是以滿足人們購物、休閒、娛樂、健身等多種需求，而聚集了人氣的地段
9、貴的房子就好？
解析：房子好產品要能說話，要看它的價格與價值是否相符，產品是否物有所值，如果不是，它貴就是虛高，這樣的房子不一定好。
10、買房排號都是騙人的？
解析：排號的目的有兩種，一是為了拉攏客戶回收資金;另一種是為了給需要購房者多個選擇的機會，怎樣確診？前者當你退款時你會遇到很多麻煩，甚至退不了款，後者是當你選擇不再排號時，會按照你的意願隨時退款，並在排號時明示。
11、買房子一定要買南北朝向的？
解析：在以往經濟水平不具備的條件下，不能通過經濟支出解決房屋冷暖問題，原來的建築不具備環保節能的功效，在這種條件下，是可以儘量選擇南北朝向的房子
12、房子看得越多，我越有經驗，選擇餘地越大？
解析：買房與買東西一樣貨比三家，這是購買常識問題，經過比較能獲得有些經驗，而房產綜合性太強，它包含的面太寬，主要看你在比較過程中關心的內容全不全面。
13、臨路的房子一定吵？
解析：要看小區臨什麼路，周邊居住的人群怎樣，開發商在樓盤打造上是否做了隔音降噪、防塵處理。
14、配套設施越多小區越好？
解析：這關鍵要看小區配套是否實用，能否長期提供給業主使用，而不是中看不中用，既浪費地盤又浪費業主餘錢，形同虛設。
15、買房一定要買大盤才高檔？
解析：大盤不僅佔地廣，更重要看它公共設施是否齊全、公共綠化是否好，如都做得好，從規劃角度上說，這樣的大盤就值得買。
16、房價都在跌，現在購房不是好時機？
解析：自國家政策宏觀調控以來，房產市場逐步規範，部份房價回落，產品形成兩級分化，好產品穩中上揚，而不具競爭力的產品價格下降，所以在選房時，如果買了跳樓貨，會存在售後風險，而選擇了適合市場的產品，不但無風險並且能保值更能夠升值。
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