人才，是2018年樓市的焦點。
截止目前，天津、南京、西安、鄭州等50餘座城市出臺的一系列“
人才政策”，人才成了各大城市爭搶的重要資源。送房、送錢、送戶口等戲碼輪番上演。早在4月26日，合肥正式出臺《關於進一步支持人才來肥創新創業的若干政策》，以多重利好政策吸引人才來肥創新創業，這一政策覆蓋高校畢業生、留學歸國人員及專業技能人才等各類人才。
為了響應政府的“人才政策”，合肥啟迪科技城今天放出了“人才”大招，一下子在朋友圈刷屏了。
— NO.1 —
關於鼓勵高科技企業及人才入駐合肥啟迪科技城的優惠政策
合肥啟迪科技城為積極響應合肥市《關於進一步支持人才來肥創新創業的若干政策》以及經開區《合肥經濟技術開發區引進和培育高層次科技人才的實施辦法》，結合合肥啟迪科技城自身定位，
鼓勵更多高科技企業及人才入駐，安徽啟迪針對特定人才將來購買合肥啟迪科技城配套住宅（啟迪科技城·水木園）出臺相應優惠政策，具體如下：一、特定人才範圍：
1. 合肥市人才分類目錄A-D類，詳見最新《合肥市高層次人才分類認定辦法（試行）》；
2. 取得清華大學學士及以上學位；取得全國雙一流高校碩士及以上學位（含原211、985院校，本碩皆應符合）；取得博士學位；
3. 正高級職稱人才；
4. 國家高新技術企業法定代表人、股東（持股比例≥20%）。
二、優惠政策：
1. 合肥市人才分類目錄A類人才優惠20萬元、B類人才優惠10萬元、C類人才優惠3萬元、D類人才優惠2萬元；
2. 清華大學博士優惠5萬元、碩士優惠3萬元、學士優惠2萬元；
3. 全國雙一流高校碩士優惠2萬元（含原211、985院校，本碩皆應符合）；博士優惠3萬元；
4. 正高級職稱人才優惠3萬元；
5. 國家高新技術企業法定代表人、股東（持股比例≥20%）優惠2萬元；
6. 合肥啟迪科技城已購買辦公用房的入駐企業法定代表人優惠2萬元；
7. 符合上述多項優惠政策的，按最高優惠計算，不可重複計算；
8. 以上優惠為總價優惠金額，與開盤優惠政策可疊加享受；
9. 需主動提供相關證明並經安徽啟迪審核通過方可享受相應優惠政策；
10. 該政策最終解釋權歸安徽啟迪科技城投資發展有限公司所有。
— NO.2 —
正在驗資，啟迪科技城•水木園即將首開！
合肥啟迪科技城針對高知人才，在創業、教育、居住等方面提供優惠政策，既是響應政府“人才政策”，也是吸引各類人才齊聚於此的重要舉措。
合肥啟迪科技城位於國家級合肥經濟開發區的南豔湖畔，總佔地約1300畝，總建築面積約170萬㎡。
∧合肥啟迪科技城效果圖
作為清華資源落地合肥的重大項目，合肥啟迪科技城高起點佈局，規劃有戰略性新興產業研發基地、高科技企業總部辦公、創新創業綜合體、周詒春紀念館、國際交流中心，以及配套學校和科技人居。
在這裡，國內外頂尖的科技元素彙集一處，一個創新驅動的“科技城”正在冉冉升起。
為了實現合肥啟迪科技城獨具特色的全人才鏈服務體系，項目更是傾力打造了配套住宅項目——“啟迪科技城·水木園”。
據瞭解，啟迪科技城•水木園共分兩期，一期佔地面積138畝，二期佔地面積192畝。即將推出的是項目一期住宅，首開1#、2#、3#樓，
一共396套房源。 ∧合肥啟迪科技城·水木園效果圖
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建面約95-121㎡，水木園樣板間即將開放！
驗資條件非常嚴苛，可以說，啟迪科技城·水木園未來的業主不僅家境殷實，而且圈層純粹，都是高知、高科、高淨值人群。
合肥啟迪科技城·水木園打造的是綠色科技住宅，在產品設計上講究“生態、環保、健康”，融入了“田園牧歌”理念，同時採用了數字社區、智能家居等先進技術和管理理念，旨在打造創新、科技、自然、舒適的人居住宅。
∧合肥啟迪科技城·水木園效果圖
根據工作人員介紹，合肥啟迪科技城·水木園首開的房源建築面積約95㎡、110㎡、121㎡。
三個戶型共同點：
1、戶型方正，通透明亮，居住的舒適度高。
2、弧形觀景陽臺，視野開闊。放上兩把藤椅，閒暇時可喝茶看書對弈。
3、三開間朝南，主臥配明媚飄窗，最大限度將景觀、陽光納入室內。
4、U型廚房設計，動線合理，科學分區，洗、切、煮一氣呵成。
而樣板間看起來更直觀。所有戶型尺度闊，舒適度特別高。根據工作人員介紹，導入文章樣板間也將於近期開放。
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三區交界、四縱三橫、地鐵7號線（規劃），極度便利！
從各方面條件看，合肥啟迪科技城都相當優越。
首先，地段優勢明顯。在區位上，合肥啟迪科技城東鄰徽州大道，位於濱湖新區、包河區和經開區三區交界，戰略地位不言而喻。需要劃重點的是，合肥啟迪科技城距離合肥南站僅僅15分鐘車程，板塊價值凸顯。
其次，項目還擁有“四縱三橫”的交通體系。具體來說，“四縱”即金寨路、習友路、宿松路、徽州大道；“三橫”即南二環、錦繡大道、方興大道。除此之外，項目西南角就是地鐵七號線錦繡大道站（規劃中），可以快速通達全城。
再次，在居住環境上，啟迪科技城•水木園西邊就是南豔湖生態公園。根據數據，南豔湖生態公園佔地約3000畝，是合肥城區面積最大、最原生態的公園，天然氧吧、綠色長廊，可見其宜居性和稀缺性。
在寸土寸金的城市中心，這片溼地公園，不僅提升了整體環境質量，也為市民造就了一個珍貴的“後花園”。
常去南豔湖的市民，總能跟鳥兒不期而遇。白眉鴨、綠頭鴨、金眶鴴、黑領椋鳥、北紅尾鴝、大杜鵑、白鷺……任意按下快門鍵，都有一張張絕美的風景！
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由清華附中協助籌辦的經開科技城學校，已全部封頂！
除了三區交界地段+便利的交通+南豔湖公園，水木園還有第四條故事線，就是它的教育資源-經開科技城學校，由清華附中協助籌辦。
∧經開科技城學校效果圖
說得更直白點，經開科技城學校將由清華附中本部直接管理，直接享受來自於清華附中雄厚的教學實力和教育資源。
經開科技城學校整體包括教學樓、科教樓、實驗樓、體育館、食堂、圖書館等14棟建築，目前已全部封頂。據悉，該學校計劃於2019年正式開學招生。
∧經開科技城學校效果圖
清華附中到底有多牛？
據悉，清華大學附屬中學成立於1915年，是教育部直屬大學附中、北京市重點中學、國家級體育傳統項目學校、中國數學奧林匹克委員會“中學生數學奧林匹克培訓基地”、北京市首批示範性普通高中。
自1983年至今，已有2000多名畢業生進入清華、北大，先後有150多人次獲得北京市金帆獎、銀帆獎，在教學、科研、管理、人才培養等方面取得了豐碩的成果，為祖國建設和社會發展培養了大批人才。
最近的兩組數據也能說明。1、在2017年北京市高中排名中，位居第2名；2、2017年考入清華、北大人數最多的中學排名中，清華附中以67人位居第六。
如此一來，合肥幾乎沒有哪個學校能與之匹敵。經開科技城學校的到來，不只是經開，整個合肥，乃至整個安徽都會新添一所百年名校。
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合肥啟迪科技城：面向世界的創新產業“硅谷”！
對於很多業內人來說，啟迪並不陌生。除了如雷貫耳的清華科技園，南京、青島、蘇州、合肥等城市都規劃建設有啟迪科技城項目，模式已趨成熟。
∧合肥啟迪科技城效果圖
啟迪用專業、超前的規劃，協助政府以最優的方式利用土地，作清晰的產業定位，並以科技的驅動，致力於打造產學研互動緊密、宜居宜業的科技新城，推動城市創新能級和價值的提升，合肥啟迪科技城對城市發展至關重要。
而合肥啟迪科技城形成了科技園區、科技實業、科技金融“三位一體”業務格局，為高端人才提供企業孵化、創新人才培育、科技成果轉化等創新增值服務。
∧合肥啟迪科技城實景圖
目前，合肥啟迪科技城內已入駐各類科技型企業100多家，其中不乏盟維新能源、博清科技、思邁科技、優旦科技、愛依特等優秀企業。
在這些企業裡面工作的既有清華大學、北京大學、中科大等“雙一流”高校的畢業生，也有中科院院士潘際鑾、國家“千人計劃”張躍鋼教授等國內外頂尖專家。
這些高科技企業和高層次人才的入駐，也讓科技城到處充滿著生機和活力，成為亮眼的創業熱土。
與此同時，清華大學合肥公共安全研究院、聯想研發中心、機器人小鎮的相繼建設投入使用，讓南豔湖充滿了科技魅力，也讓整個區域的科技創新功能、產業功能和城區功能得到深入的發展。同時，也為合肥在打造
科教名城的道路上起到極大的推動作用。未來，有更多的產業人口、大量高知、高淨值的城市精英聚集於此，共同打造一座面向世界的創新產業“硅谷”。
∧清華大學合肥公共安全研究院實景圖
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結語
隨著產業鏈的完善，教育資源的引進，科研實力的提高以及地鐵7號線建設的規劃，南豔湖板塊已經逐漸成為經開區冉冉升起的一顆明珠，並迎來了最好的時代。
而合肥啟迪科技城，不僅僅侷限於住宅產品，其更大的價值與動能，在於它是一座集合科研、產業、創業、投融資、教育、商務、居住為一體的生態科技新城，以及啟迪深度整合全球優質資源的能力。
未來，在合肥啟迪科技城，無論是工作，還是居住，你都能找到一種屬於自己的生活方式。
來源：微 信 公 眾 號-合 肥 樓 市（微信號：loushi_hf）
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