人才，是2018年楼市的焦点。
截止目前，天津、南京、西安、郑州等50余座城市出台的一系列“
人才政策”，人才成了各大城市争抢的重要资源。送房、送钱、送户口等戏码轮番上演。早在4月26日，合肥正式出台《关于进一步支持人才来肥创新创业的若干政策》，以多重利好政策吸引人才来肥创新创业，这一政策覆盖高校毕业生、留学归国人员及专业技能人才等各类人才。
为了响应政府的“人才政策”，合肥启迪科技城今天放出了“人才”大招，一下子在朋友圈刷屏了。
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关于鼓励高科技企业及人才入驻合肥启迪科技城的优惠政策
合肥启迪科技城为积极响应合肥市《关于进一步支持人才来肥创新创业的若干政策》以及经开区《合肥经济技术开发区引进和培育高层次科技人才的实施办法》，结合合肥启迪科技城自身定位，
鼓励更多高科技企业及人才入驻，安徽启迪针对特定人才将来购买合肥启迪科技城配套住宅（启迪科技城·水木园）出台相应优惠政策，具体如下：一、特定人才范围：
1. 合肥市人才分类目录A-D类，详见最新《合肥市高层次人才分类认定办法（试行）》；
2. 取得清华大学学士及以上学位；取得全国双一流高校硕士及以上学位（含原211、985院校，本硕皆应符合）；取得博士学位；
3. 正高级职称人才；
4. 国家高新技术企业法定代表人、股东（持股比例≥20%）。
二、优惠政策：
1. 合肥市人才分类目录A类人才优惠20万元、B类人才优惠10万元、C类人才优惠3万元、D类人才优惠2万元；
2. 清华大学博士优惠5万元、硕士优惠3万元、学士优惠2万元；
3. 全国双一流高校硕士优惠2万元（含原211、985院校，本硕皆应符合）；博士优惠3万元；
4. 正高级职称人才优惠3万元；
5. 国家高新技术企业法定代表人、股东（持股比例≥20%）优惠2万元；
6. 合肥启迪科技城已购买办公用房的入驻企业法定代表人优惠2万元；
7. 符合上述多项优惠政策的，按最高优惠计算，不可重复计算；
8. 以上优惠为总价优惠金额，与开盘优惠政策可叠加享受；
9. 需主动提供相关证明并经安徽启迪审核通过方可享受相应优惠政策；
10. 该政策最终解释权归安徽启迪科技城投资发展有限公司所有。
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正在验资，启迪科技城•水木园即将首开！
合肥启迪科技城针对高知人才，在创业、教育、居住等方面提供优惠政策，既是响应政府“人才政策”，也是吸引各类人才齐聚于此的重要举措。
合肥启迪科技城位于国家级合肥经济开发区的南艳湖畔，总占地约1300亩，总建筑面积约170万㎡。
∧合肥启迪科技城效果图
作为清华资源落地合肥的重大项目，合肥启迪科技城高起点布局，规划有战略性新兴产业研发基地、高科技企业总部办公、创新创业综合体、周诒春纪念馆、国际交流中心，以及配套学校和科技人居。
在这里，国内外顶尖的科技元素汇集一处，一个创新驱动的“科技城”正在冉冉升起。
为了实现合肥启迪科技城独具特色的全人才链服务体系，项目更是倾力打造了配套住宅项目——“启迪科技城·水木园”。
据了解，启迪科技城•水木园共分两期，一期占地面积138亩，二期占地面积192亩。即将推出的是项目一期住宅，首开1#、2#、3#楼，
一共396套房源。 ∧合肥启迪科技城·水木园效果图
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建面约95-121㎡，水木园样板间即将开放！
验资条件非常严苛，可以说，启迪科技城·水木园未来的业主不仅家境殷实，而且圈层纯粹，都是高知、高科、高净值人群。
合肥启迪科技城·水木园打造的是绿色科技住宅，在产品设计上讲究“生态、环保、健康”，融入了“田园牧歌”理念，同时采用了数字社区、智能家居等先进技术和管理理念，旨在打造创新、科技、自然、舒适的人居住宅。
∧合肥启迪科技城·水木园效果图
根据工作人员介绍，合肥启迪科技城·水木园首开的房源建筑面积约95㎡、110㎡、121㎡。
三个户型共同点：
1、户型方正，通透明亮，居住的舒适度高。
2、弧形观景阳台，视野开阔。放上两把藤椅，闲暇时可喝茶看书对弈。
3、三开间朝南，主卧配明媚飘窗，最大限度将景观、阳光纳入室内。
4、U型厨房设计，动线合理，科学分区，洗、切、煮一气呵成。
而样板间看起来更直观。所有户型尺度阔，舒适度特别高。根据工作人员介绍，导入文章样板间也将于近期开放。
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三区交界、四纵三横、地铁7号线（规划），极度便利！
从各方面条件看，合肥启迪科技城都相当优越。
首先，地段优势明显。在区位上，合肥启迪科技城东邻徽州大道，位于滨湖新区、包河区和经开区三区交界，战略地位不言而喻。需要划重点的是，合肥启迪科技城距离合肥南站仅仅15分钟车程，板块价值凸显。
其次，项目还拥有“四纵三横”的交通体系。具体来说，“四纵”即金寨路、习友路、宿松路、徽州大道；“三横”即南二环、锦绣大道、方兴大道。除此之外，项目西南角就是地铁七号线锦绣大道站（规划中），可以快速通达全城。
再次，在居住环境上，启迪科技城•水木园西边就是南艳湖生态公园。根据数据，南艳湖生态公园占地约3000亩，是合肥城区面积最大、最原生态的公园，天然氧吧、绿色长廊，可见其宜居性和稀缺性。
在寸土寸金的城市中心，这片湿地公园，不仅提升了整体环境质量，也为市民造就了一个珍贵的“后花园”。
常去南艳湖的市民，总能跟鸟儿不期而遇。白眉鸭、绿头鸭、金眶鸻、黑领椋鸟、北红尾鸲、大杜鹃、白鹭……任意按下快门键，都有一张张绝美的风景！
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由清华附中协助筹办的经开科技城学校，已全部封顶！
除了三区交界地段+便利的交通+南艳湖公园，水木园还有第四条故事线，就是它的教育资源-经开科技城学校，由清华附中协助筹办。
∧经开科技城学校效果图
说得更直白点，经开科技城学校将由清华附中本部直接管理，直接享受来自于清华附中雄厚的教学实力和教育资源。
经开科技城学校整体包括教学楼、科教楼、实验楼、体育馆、食堂、图书馆等14栋建筑，目前已全部封顶。据悉，该学校计划于2019年正式开学招生。
∧经开科技城学校效果图
清华附中到底有多牛？
据悉，清华大学附属中学成立于1915年，是教育部直属大学附中、北京市重点中学、国家级体育传统项目学校、中国数学奥林匹克委员会“中学生数学奥林匹克培训基地”、北京市首批示范性普通高中。
自1983年至今，已有2000多名毕业生进入清华、北大，先后有150多人次获得北京市金帆奖、银帆奖，在教学、科研、管理、人才培养等方面取得了丰硕的成果，为祖国建设和社会发展培养了大批人才。
最近的两组数据也能说明。1、在2017年北京市高中排名中，位居第2名；2、2017年考入清华、北大人数最多的中学排名中，清华附中以67人位居第六。
如此一来，合肥几乎没有哪个学校能与之匹敌。经开科技城学校的到来，不只是经开，整个合肥，乃至整个安徽都会新添一所百年名校。
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合肥启迪科技城：面向世界的创新产业“硅谷”！
对于很多业内人来说，启迪并不陌生。除了如雷贯耳的清华科技园，南京、青岛、苏州、合肥等城市都规划建设有启迪科技城项目，模式已趋成熟。
∧合肥启迪科技城效果图
启迪用专业、超前的规划，协助政府以最优的方式利用土地，作清晰的产业定位，并以科技的驱动，致力于打造产学研互动紧密、宜居宜业的科技新城，推动城市创新能级和价值的提升，合肥启迪科技城对城市发展至关重要。
而合肥启迪科技城形成了科技园区、科技实业、科技金融“三位一体”业务格局，为高端人才提供企业孵化、创新人才培育、科技成果转化等创新增值服务。
∧合肥启迪科技城实景图
目前，合肥启迪科技城内已入驻各类科技型企业100多家，其中不乏盟维新能源、博清科技、思迈科技、优旦科技、爱依特等优秀企业。
在这些企业里面工作的既有清华大学、北京大学、中科大等“双一流”高校的毕业生，也有中科院院士潘际銮、国家“千人计划”张跃钢教授等国内外顶尖专家。
这些高科技企业和高层次人才的入驻，也让科技城到处充满着生机和活力，成为亮眼的创业热土。
与此同时，清华大学合肥公共安全研究院、联想研发中心、机器人小镇的相继建设投入使用，让南艳湖充满了科技魅力，也让整个区域的科技创新功能、产业功能和城区功能得到深入的发展。同时，也为合肥在打造
科教名城的道路上起到极大的推动作用。未来，有更多的产业人口、大量高知、高净值的城市精英聚集于此，共同打造一座面向世界的创新产业“硅谷”。
∧清华大学合肥公共安全研究院实景图
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结语
随着产业链的完善，教育资源的引进，科研实力的提高以及地铁7号线建设的规划，南艳湖板块已经逐渐成为经开区冉冉升起的一颗明珠，并迎来了最好的时代。
而合肥启迪科技城，不仅仅局限于住宅产品，其更大的价值与动能，在于它是一座集合科研、产业、创业、投融资、教育、商务、居住为一体的生态科技新城，以及启迪深度整合全球优质资源的能力。
未来，在合肥启迪科技城，无论是工作，还是居住，你都能找到一种属于自己的生活方式。
来源：微 信 公 众 号-合 肥 楼 市（微信号：loushi_hf）
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