商業地產憑藉不限購、不限貸、增值穩定等特點成為人們心中資產配置的新熱點。城市居民消費支出願意集中在居所一公里的範圍以內，在信息時代的快節奏生活下，如果樓下就能解決衣食住行，誰還願意去到很遠的商場。
一鋪養三代，已經被驗證千年，不過商鋪與商鋪之間還是有區別，鋪面靠近公共服務機構，如學校、公園、政務醫院、大型社區等才是優選。
那作為大型綜合體的補充，商鋪經營的成敗，最關鍵的因素是什麼？今天小編就為大家推薦永順福石城文化公園，一起看看優質商鋪要具備哪些特質。
關鍵特質之一：看人群基數
在一般商鋪最容易輻射的一公里內，人群基數的大小成為了商鋪後期經營的關鍵。畢竟有人的地方才有需求，有需求的地方就會有消費，有消費的地方就會有商機，而投資商鋪的根本就是要抓住商機。
福石城文化公園擇址永順南城核芯區域，縣政府、縣公安局、縣法院等行政機構在周邊環伺，溪州中學、溪洲小學、永順二中等教育學校，以及坐擁數個住宅樓盤，商鋪位置輻射約十萬人流量，是人口密集之地，人潮即是商機，既是區域活力的象徵，也是財富累積的基礎。
群基數是商鋪經營的關鍵，消費升級則直接影響了商鋪投資效益的高低與投資週期的長短。
福石城文化公園黃金旺鋪，周邊有常駐約2萬政企員工、約3萬師生家長、約5萬高端住戶，政企員工高品質的消費需求直接帶動商鋪投資效益，其次周邊以大漢天街為代表的高端社區也穩定了起投資收益，加之周邊輻射能
關鍵特質之三：看區規劃
投資短期看配套，長期看規劃。住宅市場的投資定律放在商鋪投資的甄別上同樣適用。要想看透商鋪的未來發展，一看市場大環境，二看區域政策傾向。
福石城文化公園位於永順南城，是永順縣打造的重點區域。項目靠近永順大道和湘潭南路等城市主幹道，是連接新老城的城市動脈，是永順縣重點發展的區域。
奧特萊斯入駐福石城金街（福石城二期商業），將會填補永順現有老舊商業模式的不足，攜手“名牌+實惠”的商業模式正式登場，讓永順人享受到更多超高性價比的大牌產品。同時福石城金街商鋪附帶十年租，買鋪就能當品牌鋪甩手掌櫃，坐在家裡就可以收租金，讓財富24小時不打烊。
多重因素下，福石城金街的黃金旺鋪，周邊最後一公里，有人群基數、有消費需求、有發展潛力，更有助你投資穩健的底氣！
福石城建面約20-70㎡品牌金鋪附帶十年租約認籌交3萬抵5萬搶做大品牌甩手房東躺在家裡收租金
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關鍵字: 伴隨成長的中國味品牌 永順 商業投資那點事兒
