1、上週鄭州市區約10個項目開盤；
2、鄭州市房地產數據分析報告出爐，5月鄭州市商品住宅均價8241元/平方米；
3、全國統一的不動產登記信息管理基礎平臺已實現全國聯網。
1、上週鄭州市區約10個項目開盤
旭輝正榮首府推出高層2#（2D18F2T4）以及前期剩餘房源，共計推出120套房源，去化103套，精裝均價13400-13800元/㎡。
亞新美好城邦公開選房推出高層3#（2D27F2T4）共計108套，去化108套，精裝均價19300元/㎡。
正商家河家推出高層3#（2D27F2T3）、洋房18#（3D8F1T2）共計210套，去化30套，精裝高層成交均價15000元/㎡，精裝洋房均價18000元/㎡。
鑫苑名城推出4#（30F5T39）、5#（22F4T29），共推出LOFT623套，去化586套；SOHO1092套，去化762套；合計推出1715套，去化1348套。均價：平層SOHO 9800元/㎡（精裝），LOFT10500元/㎡（毛坯）。
謙祥福晟興隆城推出高層6#（34F1D2T5）、11#（34F2D2T4）東單元，共計推出230套房源，去化230套，均價（毛坯）15500元/㎡。
建業春天裡推出高層3#（1D26F2T3）、10#（1D26F2T4），共計推出178套，去化142套，均價（精裝）12000元/㎡。
路勁國際城推出洋房2#、5#、8#和31#樓，共推出192套，去化139套，均價（毛坯）：底層：15000-18000元/㎡，標準層：11000-13500元/㎡，頂層：12800-14800元/㎡。
2、5月鄭州市商品住宅房價8241元/平
6月11日，鄭州市房管局發佈2018年5月份鄭州市房地產數據分析報告。5月份，鄭州全市商品房批准預售面積167.03萬平方米，其中商品住宅批准預售面積143.41萬平方米，非住宅批准預售面積23.62萬平方米。
商品房銷售25808套（間），銷售面積268.26萬平方米，銷售均價8711元/平方米；其中商品住宅銷售21256套，銷售面積231.76萬平方米，銷售均價8241元/平方米。非住宅銷售4552套（間），非住宅銷售面積36.5萬平方米，非住宅銷售均價為11698元/平方米。
3、1-5月鄭州房地產企業銷量榜出爐 正商康橋建業位居前三
6月11日，克而瑞發佈2018年1-5月鄭州房地產企業銷量榜，企業銷售金額前五分別是正商、康橋、建業、碧桂園、名門，項目銷售金額前五分別是碧園月湖、名門翠園、建業春天裡、康橋香溪郡。
從整體來看，企業集中度較高，大鄭州1-5月份上榜企業並無變化，有個別企業排名出現小幅變動；從入榜企業數量來看，外來房企與本土房企在1-5月份企業銷量排行榜中分庭抗禮，入榜企業數量依然是各佔一半；從銷售額佔比來看，本土房企銷售額在TOP10銷售金額中佔比達62%，表現較好。
4、鄭東新區CBD獲評2017中國最具活力中央商務區
第四屆中國樓宇經濟峰會在杭州落下帷幕，鄭東新區中央商務區與北京海淀CBD、廣州天河CBD、重慶解放碑CBD、武漢武昌CBD一起摘獲“2017中國最具活力中央商務區”殊榮。
鄭東新區中央商務區成為“2017中國最具活力中央商務區”絕非偶然。與鄭東新區建設同步，鄭東新區中央商務區成立於2013年3月，規劃面積7.1平方公里。自成立起，便堅持以建設國際化中央商務區和國際化區域金融中心 “兩個國際化”為目標，深耕細作，保持強勁發展勢頭。數據顯示，截至2017年底，鄭東新區中央商務區累計完成固定資產投資330億元，全口徑財政收入900億元。2017年，中央商務區每平方公里貢獻稅收超18億元，人均創造稅收達13萬元，創造增加值14萬元，成為全省、全市最具經濟活力的區域。
5、鄭州四環高架主線2019年6月底建成通車
目前，西四環、東四環、大河路、南四環4個方向樁基施工已全面展開，8座“切片”生產高架橋的箱梁“工廠”已建立並將投入量產，而制約工程進一步展開的徵地拆遷、管線遷改等工作也在加緊推進當中。
鄭州市四環線及大河路快速化工程由大河路、東四環、南四環及西四環組成閉合環線，路線全長約93.3千米，包括舊路改建路段長86.3千米，新建路段長7千米；被列入了《暢通鄭州白皮書（2016-2018）》和鄭州市2017年度民生“十件實事”之一的重點民生工程。
工程計劃於2018年底前高架橋樑墩柱全部完成、箱梁架設完成60%，2019年6月底全部高架主線建成通車，其中，西四環地面主線同時建成通車，2019年底前全線地面道路建成通車。
6、鄭州地鐵5號線全線“洞通” 2019年上半年載客試運營
6月12日，地鐵5號線工程全線實現“洞通”。按計劃，5號線將於今年年底空載試運行，2019年上半年正式載客試運營。
鄭州市軌道交通5號線工程是鄭州市線網規劃中唯一的一條環形軌道交通線，線路沿黃河路、黃河東路、商務外環路、龍湖外環路、盛和街、心怡路、經開第十大街、航海路、桐柏路和西站路佈置，正線全線長約40.4km，共設車站32座，66個單線盾構區間，5號線承擔著後續規劃線路中18個站點換乘條件，是實現新老城區無縫銜接、優化城市空間結構的重要線路，建成後鄭州地鐵將實現網絡化運營。
7、1-5月房地產開發投資增速回落 商品房銷售額增長11.8%
6月14日，國家統計局發佈2018年1-5月份全國房地產開發投資和銷售情況。在房地產開發投資完成情況方面，2018年1-5月份，全國房地產開發投資41420億元，同比名義增長10.2%，增速比1-4月份回落0.1個百分點。其中，住宅投資29037億元，增長14.2%，增速與1-4月份持平。住宅投資占房地產開發投資的比重為70.1%。
在商品房銷售和待售情況方面，1-5月份，商品房銷售面積56409萬平方米，同比增長2.9%，增速比1-4月份提高1.6個百分點。商品房銷售額48778億元，增長11.8%，增速提高2.8個百分點。其中，住宅銷售額增長12.8%，辦公樓銷售額下降1.1%，商業營業用房銷售額增長6.5%。
8、5月百城房價同比增長11.3% 二線城市房價漲幅最大
6月12日，易居房地產研究院發佈北上廣深等全國100個城市住宅價格市場研究報告。報告顯示受監測的百城房價同比增幅連續10個月收窄。在嚴厲調控政策作用下，環京樓市降溫最為明顯。2018年5月，受監測的100個城市新建商品住宅成交均價為12514元/平方米，環比增長0.7%，同比增長11.3%。觀察歷史數據，當前百城房價已連續9個月超過1.2萬元的均價水平。
5月份100個城市新建商品住宅成交均價中，一線、二線、三四線城市分別為41659元/平方米、13197元/平方米和10350元/平方米。對此類價格進行區間劃分，其中一線城市4萬元以上均價水平持續了14個月，二線城市1.2萬元以上均價水平持續了11個月，三四線城市1萬元以上均價水平則持續了9個月。
9、全國統一的不動產登記信息管理基礎平臺已實現全國聯網
據自然資源部消息，全國統一的不動產登記信息管理基礎平臺已實現全國聯網，我國不動產登記體系進入到全面運行階段。針對一些地方在不動產登記工作中存在的“辦證難”等問題，近日，自然資源部在全國部署了不動產登記窗口作風問題專項整治。下一步自然資源部將重點指導各地進一步豐富不動產登記過程中的便民利民的舉措。
業內人士分析，這意味著房地產稅相關制度的制定和出臺進入了倒計時階段。要說它對房價有多大影響還很難說，更多的是對那些炒房者構成相當的震懾力。
- End -
▼
閱讀更多 聊宅 的文章
