6月6日，華潤置地（01109.HK）官方宣佈，公司正式推出長租公寓品牌“有巢”，預計將在23個城市開設4萬間，並且進駐一二線城市。目前華潤置地並未公佈長租公寓的定價。
華潤置地稱，長租公寓將依託華潤集團多元化業務，採用“1+9”的融合方式，即將有巢長租公寓與商業、辦公、酒店、醫療、教育、養老、文化、體育、創業孵化等業態交叉結合。此外，華潤置地的長租公寓涉及公開市場、城中村改建、公寓改造、工改住、商改住等多種類型項目。
華潤置地在2017年11月曾在內部發布通知，宣佈公司在總部設置了長租公寓項目部，由公司高級副總裁謝驥分管，而其餘各大區也設立了自己的長租公寓項目部。
長租公寓已經成為房企新業務的最大風口，無論是民營企業還是央企都已紛紛試水長租公寓。
2016年，招商蛇口（001979.SZ）開始涉足長租公寓，成立長租公寓品牌“壹間公寓”。截至 2017 年底，招商蛇口在全國範圍持有並運營約 50 萬平方米的長租公寓，未來將在一線及重點二線城市進行重點佈局。
2017年12月，央企地產公司——五礦地產總經理何劍波曾表示，公司旗下長租公寓品牌“拾貳悅”預計在2018年推向市場，公司將藉此項目，摸索長租公寓的運營模式，而這也是五礦地產未來戰略佈局和業務組合的重要一環。
2017年初，央企保利地產（600048.SH）旗下的長租公寓品牌“N+公寓”面世，目前已先後在重慶、西安、大連、長沙4個城市開業運營。
有參與長租公寓的開發商對澎湃新聞（www.thepaper.cn)表示，長租公寓前期資金重壓、現金迴流期較長、投資回報率低，開發商資金壓力和運營壓力較大。因而，作為重資產的長租公寓與資本理所當然的密不可分，進入長租公寓的不少房企均開始發行住房租賃公司債券。
4月25日，中國證監會、住房城鄉建設部聯合印發《關於推進住房租賃資產證券化相關工作的通知》，以實際政策支持促進住房租賃市場發展。隨著文件下發，被認為達到數萬億規模的住房租賃產業獲得了最明確的資金渠道支撐。
此次下發的文件明確了開展住房租賃資產證券化的基本條件、政策優先支持領域、資產證券化開展程序以及資產價值評估方法等作出具體安排，並直接指出將在審核領域設立“綠色通道”。
2017年10月，保利發行了國內首單房企租賃住房REITs、首單儲架發行REITs——中聯前海開源-保利地產租賃住房一號資產支持專項計劃，產品總規模50億元，以保利地產自持租賃住房作為底層物業資產，採取儲架、分期發行機制。
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