先來看看大漢陽板塊樓市（漢陽+經開+蔡甸）的基本情況：
①板塊熱度最高的四新新房樓市板塊供應已經進入了尾聲，目前整個四新兩三個月才有一兩個項目開盤、項目開盤即清盤已成常態，四新樓市距離沒有在售新房的日子不遠了。
②王家灣片區幾個堅挺的陳年老盤也沒多少貨量了。
③五里墩、濱江、歸元板塊貨量大，但不是剛需能夠得上得，都是為了改善甚至是終極改善人群準備的。
④漢陽西三環內黃金口-永安堂板塊有兩個體量超級大的盤，但鍋頂山就在該板塊內。
⑤蔡甸地鐵沿線沒有什麼新盤，蔡甸的大多數樓盤都不在地鐵沿線，這樣的樓盤主要承接的是地緣性居住需求及少部分限購人群。
⑥經開區東風大道沿線樓盤一個手指頭能數得過來&未來潛在新房供應量有限，且樓盤價格高於四新；經開萬家湖新城價格低於四新2000元/平，這裡未來會有比較集中的供應。
⑦漢南區樓盤以承接地緣性客戶、經開外溢客戶、少部分限購人群。
總結一下未來購房者在大漢陽板塊面臨的抉擇：
①漢陽高端改善市場馬上進入集中供應時期，短期內雖然無法與漢口、武昌的頂級豪宅盤對標，但與漢口、武昌二環內外的改善型樓盤對比一下問題不大的。
②剛需在王家灣和四新的選擇已經不多了，而且選擇會越來越少，不久就會供應趨近於零。
③蔡甸和漢南兩個不限購區地緣屬性還是很強。
④剛需群體除了四新、王家灣外能夠得到且量比較大的板塊在經開和漢陽西三環內黃金口-永安堂板塊。
我們就來看看漢陽還有哪些剛需樓盤
1、港灣江城
港灣江城二期少量10、11號樓建面約117、130㎡非毛坯房源在售，整體均價13800元/㎡，其中含2500元/㎡裝修，裝修可貸款，敬請關注！預計6月加推5、6號樓，目前已啟動VIP誠意登記，主推建築面積約85㎡、107㎡、115㎡、130㎡三房房源，價格待定。
2、萬科翡翠玖璽
萬科翡翠玖璽預計6月初加推8015#，最後一棟翡翠系品質三房，戶型建面約109-133平，目前正在誠意登記中；另項目前期剩餘少量建面約155平四房大宅在售，整體均價約20000元/平，其中含2500元/平裝修，敬請關注！萬科翡翠玖璽項目位於太子湖路武漢體育中心旁（足球公園正對面）。
3、金色港灣雙湖林語
金色港灣雙湖林語整體均價約15200元/㎡，建面約82-230㎡房源在售中，敬請關注！項目位於芳草路與太子湖北路交匯處（芳草路太子湖北路公交站旁）。乘坐地鐵6號線到江城大道站下車步行約2000米到達項目。
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