海江48064837
房價高低影響因素太多，但是最重要還是供需和經濟實力掛鉤。
為此剛剛去了解的開州市的粗略概括，抓取了幾個足以佐證的事實。
人口
2016年末，開州區戶籍總人口169.12萬人，其中城鎮人口59.4萬人，鄉村人口109.72萬人，戶籍人口城鎮化率35.12%。2016年實際人口出生率為6.14‰，死亡率為4.29‰，人口自然增長率為6.43‰。2016年末，全區常住人口117.47萬人，比2015年增加0.4萬人，其中城鎮人口52.58萬人，常住人口城鎮化率44.76%，比2015年提高1.34% 。
綜述
開州區
2016年，全區實現地區生產總值360.62億元，比2015年增長10.9%。按產業分，第一產業增加值59.45億元，增長4.9%；第二產業增加值179.2億元，增長14.1%；第三產業增加值121.97億元，增長9.5%。三次產業結構比為16.5:49.7:33.8 。
第一產業
2016年，全區實現農林牧漁業增加值60.46億元，比2015年增長5.1%。其中，種植業38.41億元，增長5.6%；畜牧業15.19億元，減少0.3%；林業2.12億元，增長8.9%；漁業3.73億元，增長16.5%。
開州區
2016年，全區農林牧漁業總產值達91.21億元，比2015年增長13.2%。其中農業、林業、牧業、漁業、農林牧漁服務業產值分別為53.27億元、2.8億元、29.55億元、4.42億元和1.17億元，分別增長11.7%、14.8%、14.5%、20.5%和22.7%。
2016年，全區糧食播種面積191.43萬畝，比2015年增長0.3%，總產量61.83萬噸，增長2%；油料播種面積25.11萬畝，增長1.2%，總產量3.13萬噸，增長1.8%；蔬菜播種面積30.2萬畝，增長2.7%，總產量47萬噸，增長6% 。
第二產業
2016年，全區實現工業增加值102.72億元，比2015年增長10.5%，佔全區地區生產總值的28.5%，其中規模以上工業增加值增長10.6%。規模以上工業企業實現總產值318.02億元，同比增長17%。其中，輕工業企業總產值180.82億元，增長20.8%，佔規上工業總產值的56.9%；國有控股企業總產值15.08億元，減少16.3%，佔規上工業總產值的4.7%。
2016年，全區規模以上工業企業中，能源工業實現總產值15.26億元，同比減少16.8%；建材工業實現總產值64.51億元，同比增長19.3%；食品工業實現總產值84.33億元，同比增長16%；輕紡服裝工業實現總產值37.77億元，同比增長26.8%。
2016年，全區規模以上工業企業實現利稅總額23.22億元，同比增長4.9%；實現利潤總額13.78億元，同比增長10.3%；總資產貢獻率19.9%，同比降低0.1%；產品銷售率98.4%，同比提高0.1%。
以上。足以看出城市化步伐加快，並且經濟保持高速增長，產業結構也相對合理。對於房子的剛需不言而喻。
房子供不應求，情理之中。
社會洞察家
重慶開州房價這麼高，主要原因有以下幾個方面因素：
樓市分析家
主要是因為我們村裡面的學校被撤掉了。小孩沒有地方讀書，誰說我就要到城裡來。到城裡來沒有房子怎麼行呢？誰也不想自己的子女沒有地方讀書。你沒有城裡戶口，很難在城裡面讀書。這就是高房價的最根本原因。特別是因為我們的人口大縣。
賣房人還要照這樣的照片，想不到吧
談發國
開州好地段好位置房價相比其他地方肯定會高一些，畢竟你享受了交通便利環境好等各種好福利。但是，供不應求是不相信的，畢竟開州本地都有房子，繼續在開州買的人還是少數，外地人更不可能跑到區縣去買。
