海江48064837
房价高低影响因素太多，但是最重要还是供需和经济实力挂钩。
为此刚刚去了解的开州市的粗略概括，抓取了几个足以佐证的事实。
人口
2016年末，开州区户籍总人口169.12万人，其中城镇人口59.4万人，乡村人口109.72万人，户籍人口城镇化率35.12%。2016年实际人口出生率为6.14‰，死亡率为4.29‰，人口自然增长率为6.43‰。2016年末，全区常住人口117.47万人，比2015年增加0.4万人，其中城镇人口52.58万人，常住人口城镇化率44.76%，比2015年提高1.34% 。
综述
开州区
2016年，全区实现地区生产总值360.62亿元，比2015年增长10.9%。按产业分，第一产业增加值59.45亿元，增长4.9%；第二产业增加值179.2亿元，增长14.1%；第三产业增加值121.97亿元，增长9.5%。三次产业结构比为16.5:49.7:33.8 。
第一产业
2016年，全区实现农林牧渔业增加值60.46亿元，比2015年增长5.1%。其中，种植业38.41亿元，增长5.6%；畜牧业15.19亿元，减少0.3%；林业2.12亿元，增长8.9%；渔业3.73亿元，增长16.5%。
开州区
2016年，全区农林牧渔业总产值达91.21亿元，比2015年增长13.2%。其中农业、林业、牧业、渔业、农林牧渔服务业产值分别为53.27亿元、2.8亿元、29.55亿元、4.42亿元和1.17亿元，分别增长11.7%、14.8%、14.5%、20.5%和22.7%。
2016年，全区粮食播种面积191.43万亩，比2015年增长0.3%，总产量61.83万吨，增长2%；油料播种面积25.11万亩，增长1.2%，总产量3.13万吨，增长1.8%；蔬菜播种面积30.2万亩，增长2.7%，总产量47万吨，增长6% 。
第二产业
2016年，全区实现工业增加值102.72亿元，比2015年增长10.5%，占全区地区生产总值的28.5%，其中规模以上工业增加值增长10.6%。规模以上工业企业实现总产值318.02亿元，同比增长17%。其中，轻工业企业总产值180.82亿元，增长20.8%，占规上工业总产值的56.9%；国有控股企业总产值15.08亿元，减少16.3%，占规上工业总产值的4.7%。
2016年，全区规模以上工业企业中，能源工业实现总产值15.26亿元，同比减少16.8%；建材工业实现总产值64.51亿元，同比增长19.3%；食品工业实现总产值84.33亿元，同比增长16%；轻纺服装工业实现总产值37.77亿元，同比增长26.8%。
2016年，全区规模以上工业企业实现利税总额23.22亿元，同比增长4.9%；实现利润总额13.78亿元，同比增长10.3%；总资产贡献率19.9%，同比降低0.1%；产品销售率98.4%，同比提高0.1%。
以上。足以看出城市化步伐加快，并且经济保持高速增长，产业结构也相对合理。对于房子的刚需不言而喻。
房子供不应求，情理之中。
社会洞察家
重庆开州房价这么高，主要原因有以下几个方面因素：
楼市分析家
主要是因为我们村里面的学校被撤掉了。小孩没有地方读书，谁说我就要到城里来。到城里来没有房子怎么行呢？谁也不想自己的子女没有地方读书。你没有城里户口，很难在城里面读书。这就是高房价的最根本原因。特别是因为我们的人口大县。
卖房人还要照这样的照片，想不到吧
谈发国
开州好地段好位置房价相比其他地方肯定会高一些，毕竟你享受了交通便利环境好等各种好福利。但是，供不应求是不相信的，毕竟开州本地都有房子，继续在开州买的人还是少数，外地人更不可能跑到区县去买。
