經開核心板塊,誰在用建築的力量改變這座城市?

一座建築的偉大之處,不僅在於重新定義了空間,更重新勾勒了城市天際線。隨著一棟棟大樓的拔地而起,這個城市的輪廓便永遠被改寫。

在地產開發領域,每一個建築者都是城市居住文明的記錄者,而建築成為活著的城市進化史。無數設計師們,殫精竭慮,只為求得一個地標性建築的話語權。

當房子不再只是遮風避雨,而成為對更美好生活的追求時,如何善待自己和家人一生,就成為大眾聚焦的中心。

龍湖就這樣緊隨城市發展的步伐,提出了“善待你一生”的經營理念。在西安,龍湖秉持這一理念,以建築記錄著城市人居標準的變遷。

助力西安發展十一年

功不可沒

2007年,龍湖進入西安。深耕城市佈局發展,歷經曲江盛景、紫都城、MOCO國際、水晶酈城、香醍國際、楓香庭、花千樹、龍湖源著、曲江畔、香醍天宸、香醍璟宸等住宅開發項目,市場影響和口碑已有目共睹。

丨龍湖·香醍璟宸實景圖

十一年時間裡,龍湖在西安的開發足跡遍佈曲江新區、航天新城、大興新區、大明宮、滻灞生態區,全方位地展現了龍湖對西安城市人文的解讀,以住宅、公寓、商業、別墅等特色產品回應對西安人居需求的理解,充分展現了其在人居產品方面的塑造能力,留下了多個代表性作品。

西安龍湖不僅在住宅方面贏得了口碑與讚譽,在商業地產運營方面也可圈可點。近年來,西安龍湖的星悅薈大興店、曲江店已投入使用,累計超280個品牌進駐,實現銷售額超5.2億元。物業服務方面,目前服務業主17000戶,物業服務面積超過187萬平米。

丨西安龍湖星悅薈大興店

如今,伴隨著龍湖集團“空間即服務”戰略的發佈,西安龍湖肩負起城市發展建設者這一角色,通過涵蓋地產開發、商業運營、長租公寓、智慧服務以及創新領域多重業務的開展,為更多客戶創造有生命的空間與有溫度的服務。

西安龍湖每到一地,都會通過優質的產品和服務,快速提升區域價值。最早位於雁塔南路的曲江盛景,現如今區域已經火得一蹋糊塗;城東的香醍國際社區和航天城的花千樹,也都是區域開發的先鋒力量,直接推動了區域的人居品質。2018年是龍湖進入西安的第十一年,龍湖以總金額8.65億元競得經開兩宗地,分別位於西安經開區開元路西側、鳳城七路南北兩側,分別為58.186畝和64.961畝,共計123畝。

這一次,龍湖為何選擇了這裡?

城市北部新核心

崛起經開

商務部公佈了2017年國家級經濟技術開發區(以下簡稱國家級經開區)綜合發展水平考核評價情況。

在商務部發布的綜合前30名榜單中,出現了一個再熟悉不過的名字——西安經濟技術開發區,位列全國219家國家級經開區第22名,是西北地區唯一衝進前30名的經濟技術開發區!

國家級經濟開發區綜合排名30強:

丨數據來源:中華人民共和國商務部投資促進事務局

需要說明的是,此次對國家級經濟技術開發區的考核評價內容分為產業基礎、科技創新、區域帶動、生態環保、行政效能等方面。考核結果顯示,這些經開區主要指標穩中有進、穩中向好,對經濟社會發展起到重要輻射帶動作用。據悉,經過多輪評審和數據比對複核,西安經開區在5大類的53項考核指標中,有30項指標優於全國國家級經開區平均水平。可見此項榮譽的含金量真的是很高了!

丨西安經開區力爭進入國家級經開區“第一方陣”

如今的經開區,已經與人們印象中的北郊完全不同,經開區的交通、商圈、公園、學校等各項配套已經逐步完善。地鐵、北客站、城市運動公園、文景公園等基礎配套建設讓這一區域更宜居。在創建森林城市過程中,經開區目前的市域森林覆蓋率、城區綠地指標、城市重要水源地綠化等各項指標均達到或超過國家森林城市建設標準。

隨著經濟的快速發展,經開區的商圈氛圍愈加濃厚。在以白樺林國際、賽高國際、西北國金中心、經發大廈等為代表的商務寫字樓基礎上,熙地港、臺灣漢神、北京王府井等多個大型城市商業綜合體在經開迅速開花落地,並聚集了世紀金花等高端服務業品牌,成為商圈經濟不可或缺的代表,為市民的日常生活帶來了極大的便利。

丨城市核心區的繁華是居住者最大的價值

在城市的發展中,總存在著一種強者愈強的“馬太效應”,一個擁有核心價值的商業圈是一個城市繁華的縮影,地標是城市的縮影,更體現著一座城市的文化氣質。有人說,一座城市怎麼樣,很大程度上看它的地標就知道了。放眼全球繁華大都市,每個地方最具代表性的地標建築,都佔據著這座城市的核心區域。比如紐約帝國大廈、臺北101大廈、上海環球金融中心等,都是其所在城市最具標示性的地標。

無法避談的是經開區內圍繞西安市委、市政府辦公地所形成的“市府商圈”,良好的交通環境、城市基礎設施配套齊全等優勢,讓其所處的鳳城七路至鳳城九路之間的區域,成為黃金地段。

丨西安“市府商圈”已經成為城市的黃金地段

且看龍湖

如何再次發力

一個區域的可持續發展與產業結構息息相關,產業結構越豐富,對區域內經濟及居民生活水平的提升就越大。據經開區工作人員介紹,經開區由中心區、涇渭新城、出口加工區、草灘生態產業園四大功能園區組成,各個園區都有其代表性的產業結構鏈。

目前,經開區集聚的企業已經超過3萬家,其中包括30家央企龍頭、近40家世界500強,成為大西安工業經濟“第一級”。吸引了ABB、博世、可口可樂、西門子、三菱、日立等46個世界500強投資項目,中國兵器、中國電子、中航集團、中電集團等32家大型央企投資建設的106個項目,形成了商用汽車、裝備製造、食品飲料、新材料、新能源、高端裝備製造等六大主導產業。

龍湖擇址鳳城七路與開元路交匯處,除了看好經開區整個區域的經濟和產業發展等硬實力之外,在人居幸福度上,更秉持交通便利至上的原則。這塊區域地處地鐵二號線與四號線的交匯地帶,五橫五縱路網布局,緊鄰鳳城七路、開元路、未央路等城市主幹道,有40多條公交線路經過地塊周邊,公交線路可到達全市範圍,確保了良好的城市通達性。

丨龍湖城北項目交通十分便捷

除此之外,項目周圍生活配套成熟,緊鄰未央路商圈,距離項目1km處有城市運動公園和西安市中醫院等優質配套資源。

龍湖的入駐,加上經開區自身發展的各項利好,可謂是地產圈的“強強聯合”。西安龍湖十一年堅持把豐富的產品線高標準的執行下去,秉持多年的積累和信念以及“善待你一生”的實踐準則,會讓首進北城的意義,變得更加豐富,更加受人關注。

丨科技感很強的建築將成為城市主流

龍湖即將呈現的高品質玻璃幕牆大平層產品,加上雙地鐵優勢加持更是擁有了無法超越的“硬實力”。作為城市的核心區域,匯聚著這座城市的價值所向。擇中軸線而居的人,選擇的不僅僅是繁華、便利,也不僅僅是新的生活方式,更是追趕城市前沿節奏、積極融入世界的姿態。

丨高品質的建築會讓城市的人居環境更具現代感

龍湖再發力,將有溫度的建築輻射融入每一個西安人的情感中。這一次,在北城,會開發什麼樣的房子呢?

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