涵北意像
很高興回答你的問題，2020年的房價整體是要平緩下行的，但是房價要看城市：
一線城市
目前一線城市除杭州、蘇州、深圳等城市在上漲外、其他一線或新一線城市總體是有不同程度的下跌。2020年由於全球疫情原因導致人們收入快速的下滑，給房地產造成了很大的衝擊，但地段好的房子仍是供不應求，就算往後推幾年也是一樣，兩極分化現象會一直持續。隨著中國社會老齡化及房屋空置率不斷的升高，房屋價格穩定下行是不變的趨勢，但一線城市不會出現暴跌的情況，二手房交易量將會逐漸的增加。
三四線城市
三四線城市這幾年房價的暴漲隨著大的開發商和炒房客逐漸退出市場，房價在國家調控下雖不會大幅度暴跌，但降價是不變的事實。人口流失、房屋空置率、薪酬水平低、快速的推進城市化進程已經催化了絕大數的房屋庫存量。
總體來說，房價呈現下降趨勢，因城市不同所以其程度也不一樣，如需購房可看自己所在城市房價，根據自身需求購買
以上回答希望可以幫助到你。
房產見聞錄
業內人士告訴近年來，房價一直處於“穩”的狀態，國家調控之下，房地產市場趨於冷靜，正在向健康穩健方向發展，告別了激烈震盪的“瘋狂期”，雖然在疫情影響之下，1-2月份部分城市的樓市成交量低迷，但巨大的剛需市場仍在給這個行業託底，近期不太可能出現劇烈漲跌的情況。
此前，貝殼研究院公佈了一份名為《疫情下的住房消費者預期調查》的報告。其中有數據顯示僅有8.5%的受訪者受疫情影響取消了買房計劃，有9.7%的受訪者表示會按原計劃買房，有超過60%的受訪者表示會推遲購房計劃。不難看出，在剛需條件的催化下，儘管六成受訪者表示推遲購房計劃，但並未放棄購買的需求。58研究院發佈的一份報告也佐證了這一數據，1月份，全國臨感VR售樓處訪問量佔比提升，環比上漲57.7%；北京、海口、太原的臨感VR售樓處訪問量佔比環比增長超70%。 “疫情結束後，期間積壓的購房需求或將得到釋放”，58安居客房產研究院分院院長張波認為。覆盤2003年的SARS不難看出，疫情對房地產市場會有短暫的影響，但是對整體的市場行情的影響並不明顯。
業內人士告訴近年來，房價一直處於“穩”的狀態，國家調控之下，房地產市場趨於冷靜，正在向健康穩健方向發展，告別了激烈震盪的“瘋狂期”，雖然在疫情影響之下，1-2月份部分城市的樓市成交量低迷，但巨大的剛需市場仍在給這個行業託底，近期不太可能出現劇烈漲跌的情況。
此前，貝殼研究院公佈了一份名為《疫情下的住房消費者預期調查》的報告。其中有數據顯示僅有8.5%的受訪者受疫情影響取消了買房計劃，有9.7%的受訪者表示會按原計劃買房，有超過60%的受訪者表示會推遲購房計劃。不難看出，在剛需條件的催化下，儘管六成受訪者表示推遲購房計劃，但並未放棄購買的需求。58研究院發佈的一份報告也佐證了這一數據，1月份，全國臨感VR售樓處訪問量佔比提升，環比上漲57.7%；北京、海口、太原的臨感VR售樓處訪問量佔比環比增長超70%。 “疫情結束後，期間積壓的購房需求或將得到釋放”，58安居客房產研究院分院院長張波認為。覆盤2003年的SARS不難看出，疫情對房地產市場會有短暫的影響，但是對整體的市場行情的影響並不明顯。
業內人士告訴近年來，房價一直處於“穩”的狀態，國家調控之下，房地產市場趨於冷靜，正在向健康穩健方向發展，告別了激烈震盪的“瘋狂期”，雖然在疫情影響之下，1-2月份部分城市的樓市成交量低迷，但巨大的剛需市場仍在給這個行業託底，近期不太可能出現劇烈漲跌的情況。
此前，貝殼研究院公佈了一份名為《疫情下的住房消費者預期調查》的報告。其中有數據顯示僅有8.5%的受訪者受疫情影響取消了買房計劃，有9.7%的受訪者表示會按原計劃買房，有超過60%的受訪者表示會推遲購房計劃。不難看出，在剛需條件的催化下，儘管六成受訪者表示推遲購房計劃，但並未放棄購買的需求。58研究院發佈的一份報告也佐證了這一數據，1月份，全國臨感VR售樓處訪問量佔比提升，環比上漲57.7%；北京、海口、太原的臨感VR售樓處訪問量佔比環比增長超70%。 “疫情結束後，期間積壓的購房需求或將得到釋放”，58安居客房產研究院分院院長張波認為。覆盤2003年的SARS不難看出，疫情對房地產市場會有短暫的影響，但是對整體的市場行情的影響並不明顯。
李律法律諮詢團隊
房子降價與漲價，是政策決定的，這是在十字路口，房子漲了二十年，在中國住房根據國民收入和國情，應重點在高科技和製造業上了，這才是中國經濟可持續發展方向。
