買房要慎重！這些房子今年不要買，買了會後悔，網友：為什麼？

買房要慎重！這些房子今年不要買，買了會後悔，網友：為什麼？

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自古以來，咱中國一直有一種有房才有家的習慣，大多數人打拼一輩子就是為了那一套新房子，特別是近幾年，更是流行一種，有房才有家的觀點。於是這幾年的房價都在一路飆升，不說那一二線的城市一直都是居高不下，就連三四線的城市都受到了牽連，就是現在的一個縣城的房價都在每平方4000塊左右，讓老百姓現在都為給兒子買一套房子而愁白了頭。

好在18年的時候，國家出臺調控，讓房價慢慢的趨於平穩，而且也限制住了那些趁虛而入的炒房客，讓房子不被商品的性質在侵蝕下去，而是讓房子是用來住的性質給體現了出來，但是呢，現在房價不漲本來是買房的好時機，然而現在不少的買房客都因為這個房價不漲而不去買房，現在那些不買房的心理就是房價還會在跌，那麼多的房子沒人買肯定還會降價的心態，還有就是因為現在的房價跌跌漲漲其中有很多的不確定因素，而不知怎麼辦才好。而根據專業人士分析，在今年房價可能還會慢慢的往上漲，，因此如果要買房的話不要錯過這個平穩期的機會。畢竟機會不容錯過。不過在買房的時候一定要慎重選擇，這兩種房子能不買儘量不要買，買了的話可能會後悔。

一、就是小產權的房子，現在很多的縣城或遠離城市的地方，都會存在一定的小產權房子，不要只看小產權的房子便宜，因為這些房子都當地的一些有錢人自己承包建設，這些地都屬於集體土地，是沒有開發商的建設和管理的，所以這些房價普遍都比大產權要的上很多，而且最重要的一點就是這些房子都是沒有房產證的，因為是集體土地，這也就是說這套房子可能不止你一個人買，如果之後出現什麼糾紛的話，就會很難落實在責任方上面，如果以後房子要進行拆遷的時候，還會有很大的可能拿不到拆遷賠償，還會出現各種麻煩。

二、就是商住類型的房子，近幾年都在提倡辦公模式的住房，這也是商住房的應運而生的原因所在，商住房對於自由職業者和小型辦公的人來說商住房是不二的選擇，畢竟在家就能工作還不會耽誤生活，可以說是兩不耽誤。這樣一來是不是覺得很划算，其實不然，商住房我國還沒有很完善的規定，再有就是這種房子只能全款買房，不能貸款，而且也不使用普通的家庭，再有就是因為商住房的市場需求量不大，沒有很好的升值空間，如果買這種房子的話很可能會吃虧。所以大家在買房的時候一定要慎重選擇，不要因為小產權的便宜和商住房的方便而一時衝動，否則最後後悔的還是自己。