房產契稅是購房中大家會遇到的稅費，在此和大家一起來梳理一下。
契稅計算依據是什麼？
繳納契稅需要什麼材料？
契稅什麼時候繳納？
契稅計算依據是什麼？
通常況下是經雙方敲定成交價格，簽訂合同，稅務機關以此為據，按已擁有的房屋套數，以家庭為單位（本人，配偶，未成年子女為一個家庭）直接計稅。
目前不動產信息查詢範圍：寧波市本級（寧波市交易的房子）
海曙區、江北區、鄞州區、高新區、東錢湖、保稅區、大榭區。
劃重點：依據是按合同價格計算（不能低於房管局最低價格）。
下圖為契稅稅率：
繳納
什麼材料？
需攜帶：網籤合同、網籤告知單、身份證、戶口本（以家庭為單位）、結婚證。
先打住房套數證明，按套數繳稅。
契稅什麼時候納？
一般在過戶登記之前繳納。
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