- 契稅徵收標準:
a、90㎡以內(含90㎡)
首 套 1% ;二 套 1% ;三 套 3%
b、90㎡以上
首 套 1.5%; 二 套 2% ;三 套 3%
- 增值稅徵收標準
區分是否滿兩年的標準:主要看房產證/不動產權證的發證日期
a、滿兩年:免增值稅
b、不滿兩年:公證價÷1.05 ×5.6% 同時(契稅/個稅)÷1.05×相對應稅率
特殊注意事項:若房產證發證日期不滿兩年,契稅發票填票日期滿兩年,
增值稅:免 (個稅:差額的20%)
- 個人所得稅徵收標準
a、 滿五年家庭唯一:免徵收 , 非家庭唯一:1%(全額)
b、 不滿五年:全額的1%
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