炒房客為什麼緊張?二套收取4%契稅?中介說現在賣一套虧一套

現在不管是老同學老朋友見面、還是過年過節回家探親,我們總會被問到:有對象了嗎?啥時候結婚?買房了嗎?在哪兒買啊?什麼時候買啊? 這估計是必被他們問到的N個問題之一,有些人是真的關心你的生活,而有些人呢明知你的現況卻還要往傷口灑鹽,其實就是滿足自己的虛榮心,聽到別人的不好心裡就感覺很舒服,一副幸災樂禍的樣子。

炒房客為什麼緊張?二套收取4%契稅?中介說現在賣一套虧一套


話說回來、若有錢誰不買房子?面對這樣的房價真正憑藉自己的本事買房的人又有幾個呢!當然面對那麼高的房價也有一些人選擇不買房,現在的市場已經沒有多少剛需了,基本都是炒房,誰家沒有房子住了?現在中國住宅人均1.1套,人均建築面積大概在35-40平米之間。別說什麼剛需,就算剛需也不買房,一套房就算200萬,放銀行買理財產品,一年最低有十多萬的利益,租個三室一廳的房子,每個月4千,一年只5萬。

炒房客為什麼緊張?二套收取4%契稅?中介說現在賣一套虧一套


目前看漲或跌取決於人們對自己收入的預期,對未來的確定性,地方對房價的態度是跌不起,漲不起!現在最早出臺限售令的城市廈門,首批限售房源已經可以賣了。除此之外,包括福州、青島、廣州、常州、東莞、揚州、常德等9個城市限售期也快到來了。

炒房客為什麼緊張?二套收取4%契稅?中介說現在賣一套虧一套


接下來這些房子要賣給誰呢?市場的流動性充足,房子一點也缺,你還有繼續持有等房價再次翻番嗎?一個重磅利空來了,近日長沙樓市調控加碼,執行最嚴格住房不炒:從4月22日起擬對二套房徵收4%的契稅。有中介擔心若更多的城市效仿,這些二手房要變現更難了,若房價不漲賣一套就虧一套。

為什麼明明這麼多人買不起、這些炒房客還在炒房,炒飯帶來的一夜暴富勝過千辛萬苦的勞動財富,如果我這一輩子用一生的財富為了一套房子,我也不知道自己是不是白活幾十年呢!


分享到:


相關文章: