比起新房的銷售，可能二手房賣家比開發商更加著急。很多二手房本身對比新房就沒有太大的優勢，由於一些“處房”情結，然而如今炒房客被敵視，二手房賣家更加苦了。有的人明確說再怎麼買都不會買二手房，不能便宜了炒房客。而新房價格的穩定或是下跌，更是對二手房市場有一個相當大的打擊。有些中介甚至跑到人家家門口去賣房了，一個月能賣出兩三套房就已經不錯了。可以說，如今的二手房，和未來的二手房，市場可能真沒那麼好了。
賣二手房是為了什麼？如果不是因為太著急，或是二手房地段好，相信普通二手房，買家是很少的。筆者所在的三線城市，地段好的二手房依然是香餑餑，不愁賣，價格也不低。而那些地段一般的二手房就很難賣出去了。一15年的拆遷戶拿了5、6套房子，但是如今只賣出去了一套。總之，不得不承認，如果你的二手房沒有特殊的優勢，是很難比過新房的。
另外，二手房降價，可能以後會讓你“防”不勝“房”，不管你如何防備，如何做出準備，只要你的二手房沒有好的優勢，降價可能只是一夕之間，人家好的二手房可以賣出100萬，你的二手房只能賣出60萬，這就是差距。所以，對於想要賭一把的人，筆者想說，如果你的二手房真的不怎麼樣，還是不要賭了，因為現在不少城市的樓市明確處於下行狀態。所以，儘快賣掉手裡的二手房，否則可能讓你措手不及。
囤房是一種不好的行為，可能你不是炒房客，但終究是“動機不純”。筆者也希望到達人人都能買得起房的時代，這樣會解決許多矛盾和問題。所以，“房住不炒”，得從我們每個人做起，而且，就算是你沒有那麼“偉大”，不炒房、不囤房，也是對自己更加負責。
為什麼建議大家賣掉不怎麼樣的二手房呢？除了“房住不炒”的基本觀點之外，還有不少的因素。比如你現在不想賣，以後可能賣不出這樣的高價了。如今房價已經到頂了，雖然說房價上漲容易下跌難，但是不得不說的是，小城市的房子真沒有必要去囤。
筆者的鄰居，手裡好幾套房子都沒有賣出去，要說人家的地段也不差，就在車站附近，周圍交通便利，超市菜市場應有盡有，算是不差的地段了。但是因為是二手房，且是安置房，所以買的人想盡辦法壓價格。據這家人所說，自己本來想賣75萬左右的，結果人家壓到了65萬了，一分錢都不多出。另外，買房的人倒有不少，一個月看房的有好幾個，但是最後都沒有買，反而是新開盤的樓盤，比自己地段還差的樓盤，買的人非常多。
其二手房不好賣，這一點在小城市尤其常見，所以你現在不賣房，以後可能也賣不出高價，與其賭一把，不如見好就收。雖然誰也說不準未來房價走勢，但是短時間內，房價不會再瘋漲了。
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