舉例說明：200萬購房資金，房山有一套10年左右房齡130平三室兩衛，樓層好，小區環境也不錯的房子，價格300萬。
西城非重點學區房80年代老破小兩居室，價格400萬。面積60平。
你和愛人在西城上班，怎麼選擇？
客戶A在16年總價400萬買了西城非重點學區房，負債300萬，18年市值460萬。
客戶B同樣的時間點300萬買了房山，負債100萬，18年市值500萬。
客戶A努力工作升職加薪按月還貸。
客戶B可以賣了這套房，拿著400萬去西城買一套800萬的三居室。也可以選擇銀行二抵套出200萬，貸款240萬再買一套西城老破小自住，把房山的3000每月租出去。
2020年，政策鬆動，北京房價漲了，客戶A這套房市值600萬。負債200萬。
客戶B兩套房子，房山市值保守600萬。西城市值600萬。負債340萬，總資產1200萬。
客戶A努力工作升職加薪按月還貸。
客戶B可以選擇房山賣掉，負債清零，提現260萬。
A想的是自住，B想的是投資加自住。
兩種選擇，不同人生。
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