中國很高這是公認的事情，特別是經過上一輪大漲，直接導致現在很多人已經買不起房子。不管是一線城市、二線城市還是三四線城市，現在這些地方房價都完全不符合當地居民收入水平。就比如三四線城市房價吧，很多小縣城還頭頂貧困縣的帽子，但是房價已經從兩三千漲到七八千甚至一萬多了，堪比很多二線城市房價。近日有機構統計數據顯示：2019年對我國64個三四線城市的樓市調研中，平均房價已經來到每平米11370元。很多網友都表示，這個統計很符合實際，現在房價就是高得這麼離譜。
3年後，三四線城市房價不會低於14000元/㎡？
經濟專家鍾偉表示：三年之後，中國的三四線城市房價將最少達到每平米14000元！這句話不是這句話不是全國停工停產之前說也，也不是國家下決心調控房價之前說的，而是最近說的。如今房價面臨著調控政策和停工停產帶來的影響，全國人民都在看跌房價，房企們也開始降價促銷，三四線城市二手房市場更是價格出現大幅降低、並且有價無市。在這種情況下，鍾偉專家能說出這樣的觀點我不知道他這是用經濟學知識來分析得出的，還是想用雷人言論來出名！不僅廣大老百姓不認同他的觀點，就連房企大佬許家印和王健林都表示不贊同這個觀點。
王健林已經不看好房地產行業，更不看好三四線城市的房價
咱們大家都知道，現在王健林的萬達集團已經去地產化，他已經不看好中國未來房地產行業發展了。他認為，在國家的調控下，只有那些一線和熱點二線城市由於對人才吸引力大，未來人口不斷流入，房價還有持續上漲的可能。對於三四線城市的房價，王健林直言，經過上一輪暴漲，三四線城市房價出現巨大泡沫和庫存，現在這些城市能把庫存消化完就不錯了，未來這些城市的房價下跌是必然的。
許家印：看好一二線城市的房價，三四線城市房價上漲壓力較大
作為中國如今的房地產龍頭房企的掌門人，許家印肯定說自己看好中國未來房地產行業的發展，未來房價依然會是穩中有漲。他表示，恆大集團未來會繼續加大一二線城市的項目開發，看好一二線城市的房價。但是對三四線城市的樓市保持警惕態度，未來三四線城市房價上漲壓力較大。其實許家印說的很委婉，因為從2019年開始，恆大地產在三四線城市的項目都在瘋狂打折促銷，通過這次“線上7.5折賣房”，這些項目更是清倉大處理了。
國家調控政策不允許
雖然“住房不炒”不代表著不讓房價上漲，但是大家都知道三四線城市房價嚴重虛高，根本不是正常的供需關係決定的，現在這些地方的房價都是“炒”出來的。現在國家高層多次發聲強調堅持“住房不炒”，同時在金融政策上收緊資金流入房地產行業。所以現在不可能出現大規模“炒房”現象，那麼三四線城市房價也就不可能漲了。
居民收入水平也不允許
三四線城市房價已經嚴重不符合當地居民收入水平了，如果未來三年房價還會漲到14000元每平方米。那麼在這些平均工資只有3000元每月的三四線城市，一對夫妻如果買了房，每個月不吃不喝工資都不夠還房貸。誰還能買得起呢？並且，現在的房價都沒多少人買得起，更別提漲價了。
總結：現在很多專家總是語出驚人，其實這些專家本身都投資房子，就是炒房客，並且他們為開發商“站臺”說話也不是做公益，所以說咱們購房者還是要相信國家政策，跟著政策走，不要隨便聽信一些專家的言論。
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