“南市紅，房價升”，昆明南下的腳步就如近三年穩步上漲的房價一樣不可逆轉，其中又以南市區領漲全城。醇熟的配套、開闊的開發利用空間、頂級的自然景觀資源、發達的商業、“內外兼修”的發達交通網絡……都推動著南市區一路走紅的迅捷步伐。如今的南市更像一處戰場，不僅僅是各大地產豪強開發商角逐的戰場，也是投資者們角逐的戰場，更是普通購房者們角逐的戰場！
在過去的2017年，昆明六成的房子被外地人買走，而其中大部分外來購房者都抱有“投資”的心態，而他們紛紛都將置業的目標選擇在南市區。為何？毫無疑問是看重片區的巨大升值潛力。對於投資者來說，他們無疑樂見其成，所謂“買漲不買跌”，只有大盤夠熱，投資才顯得更加有的放矢。而對於許多真正以居住為目的的剛需購房者來說，快速上漲的房價則讓其苦不堪言！正如坊間流傳的一句話“拿著白菜價的工資，想著黃金價的房子”、“兜裡四五萬，欠債一百萬”……對於許多購房者而言，房子用來居住的剛需屬性是不可替代的，因而性價比永遠是買房最值得考量的關鍵因素。
縱觀目前昆明南市在售項目的價格，不禁令人咋舌，15000元/㎡幾乎是起底價，超過18000元/㎡的項目比比皆是。南市區目前的熱門在售項目包含住宅產品的主要分為別墅、洋房和高層住宅三種類型，別墅類產品基本都是城市高端精英群體的消費品，不在性價比的討論範圍之內。對於大多數購房者而言，洋房和高層別墅是相對能夠負擔得起的產品。
根據各個項目公佈的最新消控信息顯示，目前南市在售洋房項目主要有俊發生態半島·滇池俊府、萬科·銀海泊岸、中海·半島華府，單價分別為23000元/㎡、17500元/㎡、16000元/㎡，都要高出昆明主城平均房價。在售的高層住宅項目有恆泰·滇池名門（14000元/㎡）、金地·九樾（18500元/㎡）、俊發·河畔俊園（18000元/㎡）、潤城（18000元/㎡）、築友·雙河灣（18000~19000元/㎡）、萬科·翡翠濱江（16000元/㎡）、萬科·翡翠（17500~19500元/㎡）、紅星天鉑（15000元/㎡），其中如潤城、紅星天鉑等項目僅餘少量房源，其餘的項目出恆泰·滇池名門以外售價都很高，對於大部分剛需購房者而言恆泰滇池名門無疑是心目中昆明南市的性價比之王。
從開發商實力，到地段、配套、品質、戶型、社區，滇池名門可謂與上述所有高價樓盤並駕齊驅，而絕對的價格優勢使其成為片區性價比最高的產品。除價格優勢外，滇池名門“板式住宅”也是許多購房者選擇它的一個重要原因。
如果經常關注房價走向趨勢的朋友不難發現，恆泰滇池名門一直以來都是昆明南市性價比極高的一個項目。目前，恆泰滇池名門近14000元/㎡的單價在南市可謂是鳳毛麟角，其A2地塊推出的更是板式住宅產品，預計均價14000元/㎡左右，據悉，優惠後預計均價可達13800元/㎡。毫不誇張的說，要以14000元/㎡左右的單價在南市區買板房幾乎是異想天開，如今只此恆泰滇池名門一家！
滇池名門是恆泰集團入滇的匠心首作！項目規劃有高品住宅、精品公寓、幼兒園、小學、中學、溫泉會所、商業、寫字樓等業態。著力打造集居住、餐飲、娛樂、購物、教育、社交、遊憩等多功能於一體的複合型大盤。未來，必將成為南市宜居新地標。項目位於南市區核心地段前興路與河宏路交叉口，區位價值得天獨厚，項目距萬達廣場約2km，距沃爾瑪50米，距市兒童醫院約200米，距同仁醫院200米，毗鄰前興路公交樞紐站。周邊萬達廣場/南亞商圈/愛琴海購物中心/公園1903奧特萊斯/世紀城商圈交錯，成為南市發展的熱門區域。項目傾力打造從幼兒園到中學的全學齡精英教育體系。周邊昆明第一中學度假區金岸分校、前衛潤城雲師大附小、滇池三中師大附屬仁澤學校、海貝中英文幼兒園小學、等優質教育資源環繞，氤氳書香伴孩子成長。
閱讀更多 昆明房評 的文章
