當下的樓市，讓很多人看不明白。稍有風吹草動，利好利空消息便鋪天蓋地傳來。擁有千萬人口的一線城市不漲，只有百十萬人口的三四線房價卻瘋狂上漲？GDP排名前30的蘇州、鄭州、合肥不漲，而2017年GDP排名100之外的三四線城市卻猶如開掛，瘋漲不停！樓市走勢就好像一團迷霧，讓三四線城市的人摸不清方向。
2018年樓市發展是一個重頭戲，這一年也是一個轉折，房價的轉折點將在2018-2019年之間，前幾日一直有消息稱去庫存基本結束，當時其實還尚不能確定，2018到底會不會是樓市轉折點。但是現在，我們完全能夠肯定，轉折點的到來。轉折點，都是有標誌的。
1998年，樓市的轉折點的標誌是房改。2008年，樓市的轉折點的標誌是解除商業銀行信貸規模限制。2018年，樓市的轉折點的標誌是住房屬性的明確變化，貨幣化棚改的減弱信號，以及二三四線去庫存的結束。
2019年，住房將極大的弱化投資屬性，轉變成居住屬性+準公共物品屬性。（想想最近的各種住房保障政策，保障房，人才房，共有產權房，70年只租不售房等等）。
那些嗅覺靈敏度高的房地產企業，如今都紛紛進入轉型期，甚至那些對行業發展最為敏感的互聯網大佬們，也嗅出了不一樣的味道，開始大力佈局住房租賃市場。
像阿里巴巴聯手杭州搭建智慧住房租賃監管服務平臺，像蘇寧宣佈開通二手房中介業務，像京東宣佈進軍房地產，第一個突破口就是北京住房租賃監管平臺的技術合作，這些大佬們又是看到了怎樣的預兆？
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