眾所周知王健林是一位成功的商人，這些年來萬達在房產上賺取了不少財富，到在去年王健林開始拋售房產，在慢慢的退出，難道王健林不在繼續投資房產，是房產泡沫要來了嗎?
對於不少人我們是知道房子是用來住的，當然這些開發商也知道，自從被北上廣城市和二線城市出臺政策後房子並沒有進行上漲，然而也就在這個時候李嘉誠和王健林都在拋售房產。
在今年王健林在接受採訪時說三四線城市房價不利於進行投資，王健林認為在經濟和人口上三四線和一二線有很大的差距，但是泡沫房價並沒出現，反而一直在上漲。
從改革開放開始，我國的經濟增長邁入了一個新的次元，2001年中國加入世界貿易組織，更是讓中國的經濟發展上了一趟高速列車。雖然現在經濟增長有所放緩，但是經濟每年依然保持著較高的增長率。經濟增長，大家手裡頭的錢也多了，錢多了心思也就多了，總不能放在家裡不管它吧，還是得理財。以前的房市缺乏監管，讓炒房投機者賺了個盆滿缽滿的同時，房價也被抬高了。
堅持房住不炒為底線，今年地產市場可謂被國家盯了一整年，一系列針對房價的措施出爐，給上漲的房價澆了一頭的冷水。萬達的退出在一定程度上也顯現出了目前房地產商對市場的擔憂。萬科高喊“活下去”，減價促銷的活動也是不得已而為之。
政策上收緊了，房價確實也下降了。老百姓希望房價再降一點，各種觀望，房產商又不情願降價，這樣一來就僵住了。房地產市場買方賣方沒有達成共識，市場交易不活躍，地產商們的資金回籠慢，有的甚至出現了資金鍊斷裂的風險，這些也是由於市場上房價利空情緒引發。房價降溫是必然，地產不行則為時太早。
王首富以62億將萬達文旅項目出售給孫宏斌，萬科高喊“活下去”這只是目前中國房產市場的縮影，房地產的降溫是必然的，但是這並不代表國內的房地產業不行了，作為我國經濟的支柱性產業，沒這麼容易就塌了，房價的降溫是中國發展到現在的必然結果。人們還是需要住房，大家都需要有自己的家，咱們的後代也一樣，只不過目前市場在漸漸趨於理性，而不是地產市場要涼。
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