深圳，一個按下“快進鍵”的城市。無論是體現在便捷密集的交通網、城市建設速度、
還是經濟產業發展速度方面，深圳速度，似乎成為了大眾對它固有印象中的一個關鍵詞。
現在的深圳，可以半個小時到達廣州，也能半個小時到達東莞。
你相信在不久的將來，半個小時也能到達珠海嗎？深珠高鐵要來了！
在得到這個消息後，很多人第一個念頭就是：珠海的房價又要漲了。
疫情期間，許多人都開始意識到一個平時不願意面對但無法避免的問題：擁有屬於自己的房子到底有多重要？是的，擁有一套屬於自己的房子，相當於擁有了避風港，無論什麼情況下至少不會讓自己淪落到無家可歸。
深圳作為一個“移民城市”人口基數和城市所能供給的不成正比，普通購房者想要深圳買房安家，似乎遙不可及，所以這些深圳人將目光放至周邊城市，“深珠高鐵”的規劃，又給深圳人多了一條選擇珠海的理由！
圖片由房助手拍攝於珠海海韻城
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01
深珠高鐵最大受益者是唐家
雙向8車道+4線鐵路跨海大橋
珠海，在粵港澳大灣區中擁有得天獨厚的地理位置。與澳門陸橋相連、與香港、深圳隔海相望。隨著港珠澳大橋通車，珠海成為連接香港和澳門的內陸城市；加之深珠大道的規劃落地，其商機和機遇，無限可期！
曾經無論是去港澳旅遊還是買房、投資，不少人都把珠海作為一個“過關的驛站”。
在2019年11月15日，珠海市政府常務會議審議並原則通過《珠海市幹線路網規劃》，提出“深珠高鐵”要來啦！
由上圖可見，深珠通道的最大受益者是--唐家。
自此珠海不再是一個“過關的驛站”，而是一個“必爭之地”！
“深珠高鐵”其實就是“深珠通道”，擁有雙向8車道+4線鐵路的跨海大橋。
規劃當時稱為“伶仃洋通道”，起於深圳前海，跨越伶仃洋途經珠海淇澳島，然後直抵唐家（北圍高新區）繼續向西經過中山五桂山，到達斗門蓮洲，向西延伸至高欄港。江門台山及粵西城市。
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02
深珠通道開通
高新區或將迎來一波大漲
深圳人的“30分鐘生活圈”再次擴大！
深珠城際跨海將從深圳西麗直達珠海（國家）高新區，將珠海、深圳無縫連接！以城際軌道的速度，未來深圳到珠海或僅需30分鐘！
深圳到珠海將會從原先幾小時的距離，到未來變成彷彿在珠海市區轉一圈所花費的時間！
一鍵直達珠海的“小前海”！
在粵港澳大灣區共同發展的大背景下，深珠高鐵的推進能夠加強珠海與深圳的協同發展，提升珠海與深圳對周邊城市的輻射力，促進珠三角多中心城市格局形成。
從生活、產業發展，還是交通、旅行、商業投資等方面，珠海與深圳等珠三角地區的聯繫將會越來越緊密！
在珠海，只需用五分之一前海的價格，住進深珠30分鐘生活圈。而唐家灣作為珠海的高新區，有人則將其比作珠海的“小前海”，北圍創新海岸將帶領唐家崛起！
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03
珠海高新區的強大優勢
或將成為下一個深圳前海
高新區的發展潛力不止在深圳，現有的廣珠城軌，還有最新的廣州的地鐵18號線規劃，均接駁高新區的珠海北站，而串聯珠海南北的興業快線、金琴快線（在建中）直通主城跟橫琴；未來，政府或將珠海（國家）高新區作為粵港澳大灣區西岸交通樞紐中心去打造！
坐擁珠海北站的北圍，這裡不僅是TOD新城，更是灣區又一樞紐。坐實灣區樞紐之名，受到深珠通道輻射利好的板塊，擁有過硬的政策、交通、商業等配套資源，說它是珠海的“小前海”，一點也不為過。
珠海北站TOD效果圖
未來這裡的房價也許會隨著港珠澳大橋、深珠通道（規劃中）的商業價值而攀升，但是在目前，高新區的房價與前海的房價相對比，只有前海的1/5，性價比極高！
或許對於大部分深圳人來說，在深圳買房是一場夢，也是那心口的痛，因此不少深圳人，尤其是寶安、南山、前海等區域精明的購房者，在看到高新區的潛力後，已經率先佈局在珠海唐家。
性價比高、通勤時間短、可隨時往返深、珠、澳三地，還可以摒棄忙碌焦灼的生活，生活於此何樂而不為？
珠海高新區夜景
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04
交通便利、學府林立、配套齊全
深圳人投資置業的不二選擇
深圳在寶安的人數已經達到325萬人，南山也達到將近150萬人（2018年數據），未來人口流入趨勢會趨向周邊城市，對於離深珠通道較近的寶安、南山人來說，珠海高新區這片區域將會有更多的競爭空間。
珠海高新區產業園大學城孵化高新科技
目前高新區已形成一區多元的新格局，包括唐家灣主園區、科技工業園、新興科技工業園、富山工業園、航空產業園、三灶科技工業園和及高新技術片區和科技研發地區。
圖片由於房助手拍攝於海韻城
除了來往通勤的便利，在珠海還有生活的享受，相較於深圳快節奏，珠海的慢，更宜居，放鬆身心。
在這兒買房的人，一橋通前海，下橋就到家！等同於坐擁深珠通道（規劃中）之利。未來前海上班或出差，涼一碗熱湯的時間回到家！
珠海市教育條件優渥，珠海10所高校中有4所高等院校集中於高新區，還有禮和小學、禮和中學（規劃中），哈羅公學、金鼎中學等十餘所中小學府。
週末在沿著沿江公園跑道來場親子賽跑，或是在公園裡練練滑板、打打籃球、放放風箏，傍晚漫步沙灘，看海天一色...
珠海寶龍城效果圖
大德世貿廣場營銷中心
“寶龍廣場、大德世貿、20+萬㎡擬建商業地塊”三大商業中心環繞，暢享繁華斑離！
均價超2.1萬/㎡起
唐家周邊在售項目
示例數據截選自網絡，具體數據以售樓部為準
華髮綠洋灣
160/186/191㎡三至四房、515㎡別墅（2500萬-2800萬/套）
30000-45000元/m²
優惠請到售樓部諮詢
格力海岸
78-230㎡
二至四房
35000元/m²
優惠請到售樓部諮詢
九洲綠城
翠湖香山
別墅270-450㎡，2000萬起/套；別苑·多層洋房：128-249㎡（30000-36000）；百合苑高層84-166㎡三-四房（25000-35000）
25000-36000元/m²
一次性96折，按揭98折
萬科
紅樹東岸
洋房151㎡四房（25000元/㎡）；高層105㎡三房、130㎡四房（27000元/㎡）；獨棟600-700多㎡（1600萬/套）；160-180㎡疊墅520-760萬/套
25000-60000元/m²
仁恆
濱海半島
85/95/144/160㎡二至五房
33000元/m²
一次性98按揭99折
珠海天宸
252㎡多功能戶型
39000元/m²
折後均價
頤璟名庭
將推75-115m²
三四房
待定
（樣板房已開放）
招商·雍華府
102/113/125m²
三至四房
25500-26000元/m²
一次性98折，按揭99折
萬科翡翠
中央
109m²3+1房
26000元/m²
首開
龍湖·天鉅
38-58㎡公寓（25000元/㎡），20-80㎡商鋪（45000元/㎡）
25000-45000元/m²
98折，準時付款99折
雅居樂
國際花園
100-137㎡複式（25000元/㎡）；100/116/126㎡平層（26000元/㎡）
25000-26000元/m²
折後均價
大德
世貿廣場
32-74㎡商辦（21000元/㎡），27-267㎡商鋪（38000元/㎡）
21000-38000元/m²
具體優惠諮詢售樓中心
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房助手ZHUHAI
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