作者：匿名用戶
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2019年購入共有產權房，首付三成，不存在什麼公積金貸8成，商貸7成的說法，且用的是公積金加商貸的組合貸，當然就更不存在必須全款了（此處白眼 ）。
買這種房子是否划算看自身條件，假設有200萬首付應該也不會看這種政策房。像我這種家裡沒錢，不到30歲的已婚人士，不想租房，又沒有7位數首付的，就自然看到了共產房的選項。當然小區群裡也不乏全款的，他們怎麼想的我就不懂了~~~還有就是家裡有房給老人買房的，本地人買房的，各種理由。企事業單位醫院的什麼行業的都有，以年輕一族居多。
關於共產房:還沒有到五年的房子，政策也就是先出了，還沒有具體實施的例子，估計會跟商品房分開成兩個獨立的池子。質量好不好？我沒參與蓋樓，我也不知道。棄選率:確實都挺高，但此數據非剛需棄選率。不少人隨便搖一下，中了之後選擇買商品房或者限競房了。樓盤能不能全賣出去主要就看房子地段了，賊遠的沒地鐵的，我也沒考慮過。至於還有說如果看全產權價格不如周邊二手划算的，10以內加減乘除，我也會算，那還得看兜裡滿不滿。二手房從2017年起，全算下來的首付就不低於50%全房款了應該。同樣一套300萬的房子，讓我一下子掏90萬和150萬，那是一個概念麼？考慮投資屬性的窮人剛需，要麼一遍攢錢一邊觀望下，要麼對未來收入有預期著急買房就多借點。。。
我個人:買房後一些租房時候覺得沒必要買的東西開始買了，提高了生活質量，大不了房子下來都搬走~從前不捨得花的錢也開始花了，每月貸款固定，終於過得不那麼有負擔了。開始憧憬以後的日子了，多存些錢可以過幾年在其他準一線或者好的二線再買一套出租圓自己包租婆的夢（當然看當前經濟環境可能現金為王），再不行還能jia離婚在北京再買一套好點地方的小一居出租（小聲嗶嗶，不能讓老公發現）。
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