作者：匿名用户
链接：https://www.zhihu.com/question/291331363/answer/1068885697
来源：知乎
著作权归作者所有。商业转载请联系作者获得授权，非商业转载请注明出处。
2019年购入共有产权房，首付三成，不存在什么公积金贷8成，商贷7成的说法，且用的是公积金加商贷的组合贷，当然就更不存在必须全款了（此处白眼 ）。
买这种房子是否划算看自身条件，假设有200万首付应该也不会看这种政策房。像我这种家里没钱，不到30岁的已婚人士，不想租房，又没有7位数首付的，就自然看到了共产房的选项。当然小区群里也不乏全款的，他们怎么想的我就不懂了~~~还有就是家里有房给老人买房的，本地人买房的，各种理由。企事业单位医院的什么行业的都有，以年轻一族居多。
关于共产房:还没有到五年的房子，政策也就是先出了，还没有具体实施的例子，估计会跟商品房分开成两个独立的池子。质量好不好？我没参与盖楼，我也不知道。弃选率:确实都挺高，但此数据非刚需弃选率。不少人随便摇一下，中了之后选择买商品房或者限竞房了。楼盘能不能全卖出去主要就看房子地段了，贼远的没地铁的，我也没考虑过。至于还有说如果看全产权价格不如周边二手划算的，10以内加减乘除，我也会算，那还得看兜里满不满。二手房从2017年起，全算下来的首付就不低于50%全房款了应该。同样一套300万的房子，让我一下子掏90万和150万，那是一个概念么？考虑投资属性的穷人刚需，要么一遍攒钱一边观望下，要么对未来收入有预期着急买房就多借点。。。
我个人:买房后一些租房时候觉得没必要买的东西开始买了，提高了生活质量，大不了房子下来都搬走~从前不舍得花的钱也开始花了，每月贷款固定，终于过得不那么有负担了。开始憧憬以后的日子了，多存些钱可以过几年在其他准一线或者好的二线再买一套出租圆自己包租婆的梦（当然看当前经济环境可能现金为王），再不行还能jia离婚在北京再买一套好点地方的小一居出租（小声哔哔，不能让老公发现）。
閱讀更多 屋助理滄州站 的文章
