隨著疫情緩解，售樓部重新開放，樓市也在緩慢復甦著，近日,許久不見的“日光盤”再現江湖。
在深圳，33組客戶搶14套單套“4200萬元＋”的豪宅秒光，開發商一舉攬金6.23億元，另有某項目288套小戶型公寓開盤7分鐘全部售罄；在廣州，增城某盤單日成交破億元；在蘇州，某剛需盤60秒銷售12億元；在成都，某項目360套房源取得預售證，1萬人報名參與搖號購房，中籤率僅為1.45%；在北京，某網紅盤25日夜裡開盤20分鐘賣了814套房……
目前整體的樓市行情並沒有疫情時預期的那麼悲觀，隨著武漢即將迎來“解禁”，各地樓市也在穩步復甦，全國整體成交量已回升至去年六成左右水平，深圳、成都等9城已完全恢復至去年水平。
研究發現，限價政策造成的一、二手價格倒掛是部分項目熱銷的原因。以蘇州龍湖首開湖西星辰為例，由於被限價，備案均價僅約2.85萬元/平方米，總價約249萬元起，對比二手房，區域內倒掛嚴重，與之毗鄰的萬科湖西玲瓏的小戶型精裝，近期普遍成交價為3.4萬元/平方米。這才是一分鐘銷售12億元的重要因素。此外就是人才落戶新政，影響了購房人尤其是剛需購房者的長遠預期——房價還要漲。
隨著各地樓市的復甦，政策的輔助，樓市在經歷了一二月的寒冬期後，在三月開始了緩慢艱難的復甦，壓抑了兩個月的購房人在三月開始了“報復性”購房，四月即將到來，樓市還能堅挺下去嗎？
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