融360大數據研究院發佈房貸報告《2020年3月中國房貸市場報告》。《報告》顯示，2020年3月，全國首套房貸款平均利率則為5.48%，環比下降4BP；30城下調房貸利率水平，上海首現3成首付銀行。
報告顯示，2020年3月，融360監測的41個重點城市674家銀行分支行中，首套房方面，6家銀行分（支）機構下調首付比例，涉及到4個城市，其中上海的部分銀行將首套房首付比例首次調至3成。
6家銀行分（支）機構上調首付比例，涉及到4個城市，其中北京有3家銀行將首套房首付首次由原來的3.5成調至4成。
二套房方面，8家銀行分（支）機構下調首付比例，涉及3個城市，其中溫州多家大行將二套房首付比例由原來統一的6成降至4成；7家銀行分（支）機構上調首付比例，涉及6個城市，其中太原出現首家將二套房首付由4成直接調高至7成的銀行。
疫情期間，各地房地產市場遇冷。多地政府出臺房市相關政策，部分政策因被認定為“房貸調控鬆綁”出現“一日遊”的現象。未來，“房住不炒”依然是主旋律，各地“因城施策”的執行將更具差異性。
部分銀行在調整房貸政策上有一定的滯後性，因此，預計未來全國房貸利率整體水平仍會呈現下降趨勢。但考慮到目前疫情的影響正在減弱，全國經濟形勢和復工復產逐步恢復，監管對短期內下調5年期LPR偏謹慎，
即使房貸利率繼續下降，大概率也會較為平緩。新聞來源：中國證券報、中新經緯APP等
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