融360大数据研究院发布房贷报告《2020年3月中国房贷市场报告》。《报告》显示，2020年3月，全国首套房贷款平均利率则为5.48%，环比下降4BP；30城下调房贷利率水平，上海首现3成首付银行。
报告显示，2020年3月，融360监测的41个重点城市674家银行分支行中，首套房方面，6家银行分（支）机构下调首付比例，涉及到4个城市，其中上海的部分银行将首套房首付比例首次调至3成。
6家银行分（支）机构上调首付比例，涉及到4个城市，其中北京有3家银行将首套房首付首次由原来的3.5成调至4成。
二套房方面，8家银行分（支）机构下调首付比例，涉及3个城市，其中温州多家大行将二套房首付比例由原来统一的6成降至4成；7家银行分（支）机构上调首付比例，涉及6个城市，其中太原出现首家将二套房首付由4成直接调高至7成的银行。
疫情期间，各地房地产市场遇冷。多地政府出台房市相关政策，部分政策因被认定为“房贷调控松绑”出现“一日游”的现象。未来，“房住不炒”依然是主旋律，各地“因城施策”的执行将更具差异性。
部分银行在调整房贷政策上有一定的滞后性，因此，预计未来全国房贷利率整体水平仍会呈现下降趋势。但考虑到目前疫情的影响正在减弱，全国经济形势和复工复产逐步恢复，监管对短期内下调5年期LPR偏谨慎，
即使房贷利率继续下降，大概率也会较为平缓。新闻来源：中国证券报、中新经纬APP等
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