房贷利率对于老百姓来说，其实蛮难理解的，包括阿玛本人也是经过不断的了解才明白这里面的心得，那么对于购房小白来说谨记一下事项，相信会有帮助：
利率调整对购房者有什么影响?
基准利率调整：会影响还没贷款的，同时也会影响已经贷款的。一般有三种形式：
1、在次年的年初(通常是1月1日起)执行新利率;
2、满年度调整，即每还款满一年，调整执行新的利率;
3、双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新利率。
注：具体的还款形式，可以自己选择。如果客户批贷但未放款，也会受新政策影响。
贷款利率调整：不影响已经贷款的，会影响还没贷款的。
银行货款利率的调整不影响房贷还款，会影响还没贷款的，利率上浮对购房者来说就是房贷成本增加。
个人贷款年利率需要注意事项：
1、 在申请贷款的时候，借款的一方要根据实时个人贷款年利率对自己的经济实力，还款实力作出正确判断，还款的同时还是要自己留着点，不要影响正常生活。
2、 一定要记得按时还款，如果没有按时还款会导致罚息，不要因为自己的疏忽导致再次申请个人贷款不能申请。
3、 保管好个人贷款的合同一类的东西要明白个人贷款自己应该有的权利和遵循的义务。
4、 选择适合自己的还款方式，目前只有两种还款方式，一种是等额还款方式和等额本金还款方式，这个是选择了就不能改变的了，一定要慎重想清楚。
5、 个人贷款年利率在不断地改变要随时关注着个人贷款年利率的变化。
贷款为我们带来了很多方便但是一些利息还是让人头痛，一个月多给点一个月多给点细细算下来那可是一笔不小的数目，但是这样大家还是愿意贷款，贷款可以让我们提前住上新房，可以让我们提前开上好车，所以大家都会忽略掉个人贷款年利率。
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