下週五（4月3日），南京將迎來三幅地塊出讓，這三幅地塊均為純住宅用地，分別位於河西中部、河西南以及新港片區。總用地面積超13.1公頃，起拍總價達47.75億元，其中河西中G02地塊，最高限價44000元/㎡。
地塊情況如何？一起來看實探！
河西中G02地塊
地塊信息：
地塊四至：東至華山路，南至清河路，西至積睿路，北至規劃道路
出讓面積：6654.63㎡
用地性質：R2二類居住用地
容 積 率：1.0﹤Far≤2.8
掛牌起始價：61000萬元
起拍樓面價：32738元/㎡
最高樓面限價：44008元/㎡
地塊區位圖
該地塊位於位於應天大街快速路北側，不遠處便是地鐵2號線集慶門大街站，周邊還有166、129、512等多條公交路線，交通十分便利。
地塊體量不大，南北兩側分別為濱江鉑悅府和精金花園，地塊周邊還有保利天悅、東原印長江、蘇寧睿城等多家樓盤，居住氛圍濃郁。
地塊周邊有萬達廣場、金鷹世界、建鄴吾悅廣場等多個商業綜合體。附近還有積睿中學、陶行知小學、南京致遠外國語小學、中華中學等學校，配套較為優越。
在建的積睿中學
目前地塊四周已經圍擋起來，地塊內部整體平坦，上覆雜草尚未清理。
河西中宅地供應一直較為稀缺，自2016年之後僅在去年出讓了一幅宅地，為保利G22地塊，目前該地塊定案名為雲際，將於近期上市。蘇寧睿城三期、碧瑤花園三期、海玥花園等樓盤，均有望今年入市。
此外，華新城已領銷許，今天上午9點報名結束。華新城此次推出最後167套房源（51套人才優選+116套普通買房人房源），建築面積約142㎡、170㎡、200㎡，均價4.5萬/㎡。
純新盤雲際預計4月首開5號樓，共68套精裝房源，均為140㎡戶型，放風價5.5萬/㎡。
河西南G03地塊
地塊信息：
地塊四至：東至龍王大街，南至元前路，西至新亭街，北至廬山路
出讓面積：地上：28195.66㎡ 地下：736.22㎡
用地性質：R2二類居住用地
綜合容積率：2.66
掛牌起始價：199000萬元
起拍樓面價：26533元/㎡
最高樓面限價：36933元/㎡
地塊區位圖
該地塊緊鄰S3號線高廟路站，從高廟站2號口出站，步行約4分鐘便可達到地塊附近。
目前地塊內部尚未清理，上覆雜草和低矮樹木，一小部分地塊被周邊居民種植了農作物。
地塊內部實拍圖
地塊東南側為招商雍和府、朗詩熙華府，西側緊鄰深業G77地塊、國資G75地塊。
目前深業G77地塊還尚未有施工隊進入，國資G75地塊已動工。
深業G77地塊
國資G75地塊
新港新城G04地塊
地塊信息：
地塊四至：東至仙新路，南至棲霞大道，西至興盟路（規劃），北至恆發路（規劃）
出讓面積：地上：67582.54㎡ 地下：4872.04
用地性質：R2二類居住用地
綜合容積率：2.5
掛牌起始價：217500萬元
起拍樓面價：12873元/㎡
最高樓面限價：18614元/㎡
地塊區位圖
目前G04地塊已基本平整完畢。
地塊周邊有197、206、300等多條公交路線，未來周邊還規劃有地鐵8號線仙新路站。
地塊不遠處還有南京市棲霞中學、南京市棲霞區實驗小學。
該地塊與純新盤紫樾府東西相鄰，紫樾府已領銷許，即將首開。
今天下午，南京公證處公佈了紫樾府搖號公示，項目暫定於3月27日9時30分公證搖號。
紫樾府首開9、10號樓，共計246套房源，均價約28000元/㎡，戶型建築面積約75㎡、89㎡、110㎡。
不知此次即將出讓的3幅純宅地將會由哪家摘得，我們拭目以待。
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