購房者都希望買到適合居住的小區，畢竟好的小區能讓購房者居住更加舒服，更加有保障。但有的住宅小區是不能買的，為了購房者權益，小編整理了一些關於河源哪些房子不能買的知識點！購房者要謹慎購買，否則後悔了就晚了。
河源哪些房子不能買?
1、沒有房產證的房子
買新房的時候購房者要看樓盤是否五證齊全，如果買二手房的話就要看是否有房產證了，在我國沒有房產證的房子就意味著房東不是真正擁有房屋的所有權，這樣的房子是不能買賣、繼承、抵押、贈與的。而產權不明的房子即便你和房東約定了買賣，也會有很大的糾紛，並且銀行也不會貸款給你。可以說沒有房產的二手房就是房子裡的黑戶。
2、高速公路旁邊的房子
大家都喜歡交通便利的地方，這樣的小區行情也比較好。但是並不是所有挨著道路的房子都是交通便利的房子，最簡單的例子就是高速公路了，如果不是服務區或上下高速的出入口，高速公路對小區並沒有任何好處，享受不到便利交通的同時，還要受到噪音尾氣的汙染。立交橋和高速公路一樣，不能成為優質小區的標誌。另外車流量大的道路附近小區也是不宜居的，汙染大會影響居住者的身心健康。
3、戶型不好的房子
好戶型是方正戶型，這樣的房子空間結構好，利用率高，且四平八穩運勢好。但現在有的房屋形狀怪異，有的形狀狹長、有的比例不協調或者不規則都是不吉的。像是鑽石型、三角形這樣形狀的房子就是典型的戶型不好的房子，採光通風等條件都不好，對居住者日常生活會造成影響，最好避開。
4、高壓電塔和電視塔附近的房子
高壓電塔和電視塔會發射電磁波，功率小一些的還好，有的功率大會對人的免疫系統造成影響，嚴重的可能會造成白血病，精神分裂症等症狀，當然這種是長期受輻射才會導致的，大部分的小區都不會有問題，但為了安全出發，還是選擇300外的小區好一些。另外在化工廠附近也要注意，附近有大量的化學汙染。
以上就是哪些住宅小區不能買的內容介紹了，當購房者就買房需求的時候首先要根據家庭需求判斷選擇什麼的小區，其次要排出哪些不能選擇的小區，這樣選到的小區才是最靠譜的。房子是大件商品要花費大量的金錢，如果貸款的話還會鎖定一個家庭未來數年的現金流，所以提醒大家在購買時應該更審慎。
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