願君長安在T
提問者的這個邏輯真的搞笑！
房價跌是現實存在的！比如鶴崗！好吧你說那是特例，那江西的普通縣城一平方才3000-5000而已。那不是跌嗎？人民幣的購買力在2000年左右和現在能一樣嗎？那時候工作基本都是1000多不到兩千（主流是這樣，但是也很多隻有幾百塊）。普通縣城房價那個時候都是一千左右一平方米。現在普通縣城工資也都是三五千（主流是這樣，但是也很多才一兩千元）。按收入比例算房價是持平的，但是實際上物價的增長幅度是高於工資水平的，所以房價是跌的！
這個跌是按比例的跌，而不是數值上的跌！
那2016-2018大城市不是有大幅度的增長嗎？這才是我要回答這個問題的標的。整個國家算起來房價與收入物價的比例是保持穩定的，甚至是算跌了的。但是具有稀缺資源的核心城區房價是增長的。為什麼漲？因為稀缺資源供不應求！
所以我認為以後房價按數值計算都會增長。但是按照購買力及收入比來計算，會保持穩定。甚至部分收縮型縣城房價數值還會出現保持穩定，不隨貨幣的貶值而數值變大。即出現明顯跌值了！
而穩定型城市因為都市更新，會保持房價與購買力及收入比的動態穩定！
而快速擴張的城市和具有重要功能的中心城市，房子仍會因為供不應求資源稀缺而保持增長。比如北上廣深等一線中心城市，杭州，成都武漢，重慶，西安，鄭州等強二線中心城市。
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