我現在從事於房地產銷售的工作，有公積金或者打算用公積金貸款買房的可以關注一下，因為用公積金買房政策非常好，利率低至3.25%，還款壓力小。但是公積金貸款每個地區政策基本都不一樣，下面為大家解讀的是山東臨沂的公積金貸款政策：
1.首套首付30%，利率3.25；二套40%，利率3.575。
2.貸款額最高50萬，前提是公積金賬戶餘額超過3.3萬元，可以夫妻雙方的相加。
3.高學歷：博士及博士以上學位可以最高貸200萬。
4.如果是單身，每人一生只能申請使用2次，如果結婚了，以家庭為單位，每個家庭一生只能申請使用2次。
5.不能使用公積金情況：商業性質房子、車位、單獨儲藏室；房屋面積超過200平方；負債超過80萬；公積金借款人逾期6次超過400元的不可使用(結婚的夫妻雙方違約相加不可超6次)
6.想使用第二次公積金，必面先結清第一次的貸款，1個月以後再申請。
7.外地公積金不能在臨沂使用，外地公積金調到臨沂，需繼續繳納6個月以後才可以使用。
8.公積金還款方式只能等額本金(每個月越還越少)。
9.公積金提前還款沒有違約金。
10.父母的公積金子女可用，房產可以寫在子女名下，但是貸款需按照父母的年限為準。
11.部隊公積金不受地域限制，放款以部隊協調銀行，時間偏久。
12.商貸可轉公積金貸款，但須先結清商貸，還清後申請公積金貸款，公積金直接放款到個人帳戶(最高貸50萬；如商貸還款額為40萬，那麼最多貸40萬)
以上是山東臨沂的公積金貸款政策，有哪裡理解不了的可以私信，沒有公積金但是想用公積金貸款買房的也可以私信我，教您如何用低利率的公積金貸款買到滿意的房子！
分享到:
閱讀更多 領域東東 的文章
