昨日，市住房公積金管理中心主任袁貴平做客“惠民在線”論壇與網友在線交流。 本報記者鍾暢新 攝
如何正確有效提取住房公積金？住房公積金貸款新政有哪些亮點和惠民舉措？騙提套取住房公積金有哪些危害？昨日上午，市住房公積金管理中心主任袁貴平做客今日惠州網“惠民在線”論壇，圍繞“強化政策宣傳，打擊騙提套取住房公積金行為”主題，與廣大網友在線交流。
關鍵詞 繳存利率
職工公積金賬戶存款利率從1.1%調整為1.5%
主持人：當前國家在進行供給側結構性改革，具體落實到住房公積金方面，有哪些優惠政策出臺？
袁貴平：要體現在兩個方面，一是解決職工住房問題；二是幫助解決企業困難。
解決職工住房問題方面，我們推出了便民提取措施。在支取方面，通過系統優化，辦事流程更加簡便。很多業務實現無紙化辦理，職工辦理支取不用提交大量資料複印件，只要通過系統掃描原件即可辦理業務，更快速地給職工（包括困難用戶）支取；在公積金貸款方面，推出了降低貸款首付比例至2成，“商轉公”業務和異地繳存申請住房公積金貸款業務等惠民舉措。
另外，我們對辦事大廳進行了改造，科學劃分了辦事區域，職工辦事不受干擾；大幅增加了住房公積金業務承辦銀行網點，目前全市可以辦理住房公積金業務的銀行網點已經超過100個，職工辦理業務可以就近選擇，不用再排長隊；在提取住房公積金用於還房貸上，中心跟多家銀行都有合作，職工每個月可以從公積金賬戶自動劃扣進行還貸。下一步，我們計劃與銀行合作，通過櫃員機（ATM機）實現用戶自助支取。
對於企業來說，我們按照國家的要求，將住房公積金繳存比例上限從20%降低至12%，減輕企業經營壓力。目前，我市住房公積金繳存比例的範圍是5%到12%。極個別困難企業可以申請降低繳存比例或緩繳業務，待單位經濟效益好轉後，再提高繳存比例或者補繳。
另外，國家今年2月份出臺了通知，職工住房公積金賬戶存款利率，由現行按照歸集時間執行活期和三個月定期利率，統一調整為一年期定期存款基準利率，即從1.1%調整為1.5%。
關鍵詞 騙提套取
嚴打騙提公積金行為並保留追究連帶責任
主持人：外地有一些地方出現騙提套取住房公積金的行為，什麼是騙提套取住房公積金的行為？
袁貴平：不符合住房公積金提取條件的情況，通過黑中介製作一些假資料來提取，就是騙提套取住房公積金的行為。這種做法很不值得，並且還要承擔相應責任。一是你要給黑中介佣金，然而還不一定能取到這筆錢。二是假如我們發現了這種騙提行為，將進行嚴厲打擊，即使你沒有成功提取，我們都要把你列入黑名單；若騙提成功，我們還將要求退回提取的住房公積金，保留追究你的連帶責任。我們現在通過與公安部門聯動，打擊這種騙提套取住房公積金的行為，確保職工不要被黑中介矇騙。
關鍵詞 提取
因無房租房住也可提取公積金
主持人：職工有哪些方式可以提取住房公積金？
袁貴平：提取住房公積金的條件包括15種：（一）購買、建造、翻建、大修自住房的；（二）離休、退休的；（三）基本或者完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）租賃市場住房（租賃合同在房產管理部門備案）的可按房租一定比例提取，租賃公共租賃住房的可按房租全額提取；（七）非本市戶籍務工人員與單位終止勞動關係的；（八）下崗、失業人員男性45週歲以上（含45週歲）、女性40週歲以上（含40週歲）的；（九）職工死亡或者被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人申請提取職工住房公積金賬戶內存儲餘額的；（十）生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金的；（十一）職工享受城市居民最低生活保障的；（十二）連續失業兩年以上且家庭生活嚴重困難的；（十三）因本人、配偶及其直系親屬重病、大病造成家庭生活嚴重困難的；（十四）在自住既有住宅中安裝電梯的；（十五）市公積金管委會認為可以提取的其他情形。
主持人：租房的時候也可以把住房公積金提取出來？
袁貴平：家庭無房而租房住的情況，可以提取；你在戶籍地有自住房，在工作地沒自住房的，租房也可以提取。但是在戶籍地有自住房，並且用於出租，自己在工作地租房住的情況，不支持提取公積金。目前，只要是符合條件的，租賃住房可以憑合同、發票等資料提取住房公積金。接下來我們住房公積金的用途會更加廣泛一點，放寬到住房消費方面，如繳交物業管理費等。
主持人：“商轉公”可以為大家省錢，有沒有一定的門檻和條件？
袁貴平：申請“商轉公”的前提條件是，以家庭為單位的唯一一套住房，並且未辦過公積金貸款，各種條件滿足才可以進行“商轉公”（具體條件可以登錄網站http://www.hzgjj.cn查詢）。
主持人：有網友反映，他說自己在惠陽區上班，並繳存了住房公積金，住在惠城，為什麼在惠城區的住房公積金管理中心卻不能提取？
袁貴平：目前是在哪裡繳存就在哪裡取。
主持人：有一位網友說，他在不知情的情況下，出現了信用逾期問題，現不能貸款。如果提供了銀行的非惡意逾期或相關證明，去市住房公積金管理中心仍可申請嗎？
袁貴平：申請人及其配偶出現下列情況的，審批後可予貸款：（1）個人助學貸款有逾期，目前該筆貸款已經結清的准予貸款；（2）信用卡因為年費原因或因為髮卡銀行記賬錯誤造成逾期，且已結清或銷戶的，憑髮卡行（分行）的證明，可准予貸款。另外，個人住房貸款含公積金貸款或商業貸款、消費性貸款，不含信用卡、車貸、其他經營性貸款合併計算逾期累計超過6次、連續超過3次的，或信用卡逾期累計超過6次、連續超過3次的不予貸款。
主持人：有網友問，單位給補繳1年半的公積金，可否補繳完後申請公積金貸款？
袁貴平：按照《惠州市住房公積金貸款辦法》及有關規定，職工需連續正常繳存達到規定的時限（目前試行連續正常繳存6個月可申請貸款），才可以申請住房公積金貸款。補繳不屬於正常連續繳存的情況。
本報記者馬海菊 通訊員饒偉軍
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