本文導讀：
1、15盤首開，網紅樓盤、現房銷售、“雙限”項目應有盡有
2、濱江集團“雙限”項目雙響
3、“金三”綠城四大新品拉開序幕
4、現房銷售項目誰率先登場
附：3月杭城開盤樓盤詳情
受到疫情影響，剛剛過去的2月，杭州樓市只有少數樓盤入市，期間也出現了一系列關於房地產的舉措：新政扶持開發商、全國房源打折促銷、降房貸利率……
3月到來了，無論是疫情還是工作，一切都在恢復正常，小陽春會遲到，但絕不會缺席。
據住浙網不完全統計，3月杭城共有60盤計劃入市，其中首開新盤15個，產品涵蓋了高層、小高層、洋房、疊墅、排屋、合院。
3月杭城供應主力在餘杭和蕭山，分別為18和16個項目，其中不乏一些關注度較高樓盤，包括了“雙限地”項目，現房銷售項目以及一些期待許久的紅盤。
一、15盤首開，網紅樓盤、現房銷售、“雙限”項目應有盡有
3月杭城將有60個樓盤開盤，首開新盤為15個，分別為花語天境府、杭房悅東方、融創金成杭源裡、電建瀧悅華府、金輝紫雅雲邸、中交悅美廬、綠城春月錦廬、中建·錦繡越府、濱江新希望悅潮府、慶豐擁濤府、桂語聽瀾軒、融創融望之城、美的西徑曉風、華景川雲流名邸、寶龍融信新世邸。
3月首開樓盤詳情
點擊小圖看大圖
誕生過多次“萬人搖”的三墩北迎來新供應，金輝紫雅雲邸預計3月中旬首開，預計一次性首開全部可售房源，共計156套，均為147方的改善大戶型，還有100套自持，從板塊限價28100元的標註來看，是主城區少數單價3萬元/㎡以內的板塊，網紅盤當之無愧。
位於大關的融創金成·杭源裡，直線距離運河僅約600米，該產品地段、配套等各方面優勢明顯，預計首開高層7、9號樓，戶型108、138㎡；洋房1、2號樓，戶型139㎡。
南部臥城的融創融望之城，由商業和住宅兩部分組成，商業已確定為銀泰商業綜合體（在建），預計推出兩幢高層房源。
在不限購的臨安區域也有新項目將入市，美的帶來首入杭州作品：美的西徑曉風，項目位於錦北新城，為低密項目，3月預計首開洋房和聯排，主力戶型為89-163㎡。
二、濱江集團“雙限”項目雙響
濱江在2019年重倉錢塘江南岸，其中在在市北共拿下三塊地，市北東兩宗，案名都已公佈，一個叫擁濤府、另一個叫悅潮府，都可能在3月面市。
這兩個項目的出現，又將為市北輸送了一批小戶型。
濱江新希望·悅潮府鳥瞰圖
2019年9月23日，經過17輪競價，濱江集團以總價153964萬元競得蕭政儲出(2019)27號市北D-24地塊，樓面價19864元/㎡，溢價率11.6%。濱江新希望·悅潮府規劃建造11幢高層住宅樓，層數在17-18F。
慶豐擁濤府鳥瞰圖
2019年10月8日，濱江集團以總價205900萬元競得市北東單元F-03-2地塊，樓面價24527元/㎡，溢價率22.63%。慶豐擁濤府規劃建造8幢高層住宅樓，其中7幢27F商品房，1幢17F公租房。
因為“雙限地”的特殊性，慶豐擁濤府和濱江新希望·悅潮府在拿地之時就已經決定了開盤時的最高價格，慶豐擁濤府最高限售均價37500元/㎡，含裝修3500元。；濱江新希望·悅潮府商品住房毛坯銷售均價不高於30000元/平方米，且毛坯銷售最高單價不高於33000元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高於3500元/平方米。
濱江此前幾塊“雙限地”的開盤情況都取得開門紅，這次能否延續讓我們拭目以待。
三、“金三”綠城四大新品拉開序幕
2020年杭州老牌房企綠城將帶來城東的四大新品，其中在小陽春3月份將率先推出其中2個，分別為綠城春月錦廬和綠城桂語聽瀾軒。
桂語聽瀾軒是綠城桂語江南姊妹作品，延續了高低配，規劃了3幢綠城二代高層、7幢桂語系原創疊墅，共428套可售住宅，桂語聽瀾軒高層規劃有103㎡、130㎡中間套、130㎡邊套、139㎡共四種戶型，7幢桂語系原創疊墅的戶型面積段約173-218㎡。
桂語聽瀾軒效果圖
春月錦廬位於文暉板塊，綠城在市中心的又一個高端的作品，是綠城首個“微健康”WELL Health人居系統。項目規劃4幢7F洋房和8幢16F高層住宅，洋房戶型面積約150-160方，高層戶型面積約110-140方，項目預計3月首開。
春月錦廬鳥瞰圖
文暉板塊一年多沒有新盤了，這次新房源的入市，適合市中心的改善購房者們。
四、現房銷售項目誰率先登場
2019年7月，位於崇賢的上河宸章打開了杭州現房銷售的閘門，一次性全推，斬獲第十三個萬人搖，讓大家見識到了現房銷售的魅力。
緊接著，都會錢塘東區和綠都東瀾府也跟著一次性推出全部房源，2個項目分別在2019年的10月和11月奪得杭州十區單盤的成交套數和金額雙冠王，成績非常亮眼。
2017年拿地的現房項目也將在2020年全面入市，作為大江東為數不多的現房項目，杭房悅東方一直備受關注，項目位於錢塘新區江東一路與梅林大道交叉口，近地鐵13號線和8號線。
杭房悅東方實景圖
整個項目分兩期開發，一期預計12月首開住宅共163套，分別是排屋3-11幢共37套和洋房24-28幢共126套。其中排屋建面約200-260㎡、洋房建面約118-138㎡。
電建瀧悅華府規劃建造15幢住宅樓，其中，1#-8#樓為15F高層住宅，9#-14#為4F-7F多層住宅，15#為17F高層住宅。沿街設有商業部分。
電建瀧悅華府鳥瞰圖
中建·錦繡越府規劃建造26幢排屋、4幢洋房和5幢高層住宅樓。其中1-26號樓層高3F，27-30號樓層高7F，31號樓層高19F，32-35號樓高20F。
中建·錦繡越府鳥瞰圖
附：3月杭城預計開盤樓盤詳情
閱讀更多 住浙網 的文章
