雖然目前不少企業都已經陸續復工了，但對於國內的房地產企業而言，現如今的壓力還是比較大的，數據顯示，截止到2月20日，國內宣佈破產、倒閉的房地產企業已經達到了102家，相當於每天都有2-3家房地產企業被清算，但主要都是來自三四線城市的中小型房地產企業。
而這些中小型房地產企業之所以會倒閉，主要的原因就是負債過高，而導致了企業的資金鍊出現了危機、斷裂。其實，從2019年開始，金融環境就在不斷的收緊，對於房地產企業而言，融資渠道也變得越來越窄，並且融資成本也在不斷的上升，所以中小型房地產企業的資金壓力是非常大的，一不小心就可能出現資不抵債的現象。
有業內人士指出，2020年中小型房地產企業的壓力可能會更大，一方面是由於疫情的影響，另一方面則是中小型房地產企業自身的原因，例如獲取土地的難度大，營收下滑、銷量下降等等，相比大型房地產企業，中小型房地產企業想要“活下去”的話，壓力還是非常大的。但有網友則表示，如果房地產企業倒閉了，會怎麼樣呢？房子怎麼辦呢？
其實，房地產企業一旦破產、倒閉，真正受傷的就是那些剛剛買了房的業主了。如果幸運的話，買的是現房，則不會受到太大的影響，但如果買的是期房，房企倒閉的時候，房子還沒有建好，就可能出現樓盤爛尾的情況，這種情況就只能等待了，等待新的房企接手這一樓盤，對於業主而言，如果想要維權的話，一般是根據購房方式來處理的。
第一就是按揭貸款，如果是期房按揭的話，購房者不享有房屋所有權；其次，如果是現房，且購房者已全款付清的話，就可以委託房地產企業申領《房地產證》，再取得房屋的所有權。這種情況下，購房者所購的房屋是被排除在破產財產之外的。但如果這個時候，購房者不想要這個房子了，就可以通過法律向房地產企業進行起訴，並要求解除合同，請求返還購房款、支付違約金。
但如果是這種情況的話，房地產企業回應的概率還是比較小的，畢竟房企自身已經陷入了危機。同時，如果是按揭的話，即使房企破產了，購房者也不能停止還貸，因為借款合同是與銀行簽訂的，購房者與銀行的債務關係，不會因為房地產企業的變化而改變。也就是說，如果不幸買到了破產房地產企業的房子，會遭遇一定的損失。
最後，對於廣大的購房者而言，在決定買房之前，一定要做好這幾件事，首先就是選擇實力比較強的房地產企業，其次瞭解該房地產企業之前開發的項目，還可以實地考察樓盤的建設情況，第四就是要看好五證，包括《國有土地使用證》、《商品房預售許可證》、《建築工程開工證》等等。
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