2月份已經過去近一個星期，上海樓市成交數據也出爐，根據網籤數據顯示，全上海2月份共有143個住宅樓盤有成交（此處的成交指所售房源已在房管局網籤備案），銷量最高的是虹口片區的瑞虹新城8期，共備案39套住宅；其次是普陀區的錦繡裡，共銷售37套住宅。
大多數樓盤住宅成交量均在個位數，成交中位數在1-5套之間，全市2月份累計成交量僅874套，充分反映出疫情對樓市的嚴重影響。
此次銷售價格最高的是浦東區的濱江一品苑項目，網籤價格高達15.1萬元/㎡，銷售價格超過10萬元/㎡的項目有14個，大部分位於浦東、黃埔等核心區。
值得注意的是，近日綠地旗下昔日的上海地王項目取得了一張預售證，其銷售備案申報時為14.2萬元/㎡。
（該項目具體詳情，請繼續看下文）
綠地此次取得預售證的項目是位於南市董家渡的海珀外灘，是2020年上海頒發的首張預售許可證，該項目僅203套住宅，套均面積高達203㎡，銷售備案價高達13.8萬元/㎡，是典型的豪宅項目。
該地塊早在2014年11月18日時，中民投聯合體就以248.5億元地價斬獲，是2014年上海的總價地王。
5年後的2019年情人節（2月14日）深夜，綠地集團正式發佈公告收購該項目50%的股權及對應債權，交易價格共計121億元，剩餘的另50%股權由安信信託持有45%、外灘投資持有5%。
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